18:48
USD 69.08
EUR 81.24
RUB 1.05

Мигранты в Москве: как кыргызстанка взяла в свои руки квартирный вопрос

Фото из личного архива Нургуль Каимовой. Директор агентства недвижимости «Паритет» Нургуль Каимова

Когда Нургуль Каимова уезжала в Россию на заработки, ей пришлось оставить в Кыргызстане троих детей, а на чужбине рассчитывать лишь на свои силы. Особенно тяжело было в первые годы, когда приходилось часто менять работу. Мигрантка из Кыргызстана, тогда она даже не смела мечтать о своем деле в России.

Первые шаги

Сначала женщина устроилась поваром в кафе, затем официантом, потом ушла в книжный интернет-магазин. Вскоре ее там назначили менеджером по продажам. Но Нургуль продавала книги недолго: перевелась в европейскую компанию управлять сбытом продукции. 

В настоящее время у 36-летней кыргызстанки своя международная компания, которая осуществляет деятельность в России, Кыргызстане и Турции.

— Нургуль, как вы нашли свою нишу в бизнесе?

— Жилье — это глобальная проблема для каждого мигранта. Приезжим часто приходится стучаться в разные двери, чтобы найти ночлег. Известно, что наши соотечественники на первых порах снимают квартиры группами, скрывая это от хозяйки. А когда та внезапно приходит с проверкой, кочуют с одного места на другое. И хорошо, если оно есть.  

Вообще многие мигранты находятся в постоянном поиске крыши над головой.

Но я уже тогда, когда трудилась в разных местах наемным работником, помогала землякам с жильем и работой. Сначала нашла жилье своим близким, знакомым, потом ко мне начали обращаться совсем незнакомые люди. И уже тогда я от клиента агентства недвижимости перевелась на должность его сотрудника. Работала в основном с мигрантами, но вскоре нашла партнеров и решила открыть свое агентство.

Вверх по ступенькам

— Замечательно! Значит, наши соотечественники в поисках жилья могут прямиком из аэропорта идти к вам?

— Бывает, что даже не из аэропорта, а еще находясь в Кыргызстане, просят найти им жилье. Мы оказываем мигрантам все услуги по недвижимости. Это аренда, купля-продажа и оформление ипотеки в Москве, а также купля-продажа участков, частных домов в Московской области. Например, в 2018 году с нашей помощью мои соотечественники приобрели участки для строительства дома.

Активизировали мы и работу по продаже квартир в Бишкеке. У нас есть договор с несколькими кыргызстанскими строительными компаниями о реализации их жилья на выгодных для мигрантов условиях. Мигранты могут купить квартиру в рассрочку на три года без процентов или в ипотеку на пять лет, находясь при этом в России. Им не приходится отрываться от работы, ехать на родину, искать квартиру, чтобы вложить деньги. Людям достаточно обратиться к нам.

Кстати, мы работаем не только с нашими соотечественниками, но и с приехавшими в Москву россиянами.

— Наши мигранты в России охотно покупают дома в Бишкеке?

— Да, ведь все они приехали туда, чтобы заработать на жилье или сделать ремонт. Есть, конечно, те, кто ставит иную цель — например, оплатить контракт в вузе на обучение своих детей. Но дети быстро вырастут, и им тоже потребуется жилье.

За 2017 год мы продали 150 квартир. В основном берут 2-3-комнатные.

Вот какую я заметила закономерность: если на первых порах большинство кыргызстанцев были чернорабочими, то теперь многие перешли в менеджерский состав.

Знаю очень много наших молодых предпринимателей. Недавно мы даже провели свой бизнес-форум. Я была рада увидеть в России столько молодых и перспективных земляков.

из личного архива Нургуль Каимовой
Фото из личного архива Нургуль Каимовой. Директор агентства недвижимости «Паритет» Нургуль Каимова

Адаптация

— Сколько у вас сотрудников? Наверное, все они наши соотечественники? Как вы оцениваете их труд?

— У нас два офиса в Москве, представительство в Бишкеке, сейчас открываем еще одно в Стамбуле. Ведь в Турции тоже очень много наших.

Да, все 24 сотрудника моей компании «Паритет» — кыргызстанцы. Я не смотрю на опыт, беру и бывших официантов, и охранников. Главное — чтобы были желание и потенциал профессионального роста. В России мы все в первые годы работали там, где смогли устроиться.

Почти всех сотрудников сама обучила, и за это время они научились общаться с людьми. Мне хорошо виден их не только интеллектуальный, но и духовный рост.

Кстати, несколько моих сотрудников даже отделились и открыли свое агентство. Пока небольшое, но они стараются.

— А как вы оцените поведение наших граждан в России?

— Это очень больная тема. Потому что не все понимают, что мы тут в гостях, и вместо того чтобы показать себя с лучшей стороны, ведут себя как у себя дома. В кинотеатрах, кафе, развлекательных центрах, на пикнике — везде встречаю кыргызстанцев и молодых всегда призываю везти себя культурно.

— А трудно ли мигранту начать свой бизнес?

— Да. Вначале я работала без оформления, одна. Потом взяла шесть сотрудников. А когда возникла необходимость юридического оформления, зарегистрировала фирму на имя одной местной женщины. Но после вхождения Кыргызстана в ЕАЭС переоформила все на себя.

— Нургуль, за эти годы появился термин «дети мигрантов». Как пережили ваше отсутствие дети и как повлияла работа в Москве на вашу семью?

из личного архива Нургуль Каимовой
Фото из личного архива Нургуль Каимовой. С детьми
— У меня трое детей: дочь и два сына. Двое сыновей с моей мамой живут в Оше, а дочка — с бабушкой с отцовской стороны, в Токмаке. Она еще не пошла в школу. Я не привезла детей в Россию, потому что сыновья учились в частном лицее: не хотела отрывать их от уже привычной обстановки и учебной программы. Старший сын в этом году будет поступать в московский вуз. Будет рядом. Впрочем, я сама часто езжу в Бишкек, дети тоже несколько раз в год приезжают ко мне. Благодаря нашим бабушкам миграция не столь отрицательно сказалась на нашей семье.

Популярные новости
Бизнес