В Жогорку Кенеш внесли законопроект, ужесточающий регулирование риелторской деятельности в Кыргызстане. Документ вводит обязательную регистрацию риелторов, их сертификацию и штрафы за работу без разрешений.
Как отмечается в справке-обосновании, инициатива направлена на повышение прозрачности рынка недвижимости, защиту прав потребителей и снижение теневой деятельности в данной сфере.
Авторы законопроекта указывают, что сейчас на рынке работает много посредников без регистрации и профессиональной подготовки, а эффективные механизмы контроля практически отсутствуют.
Согласно проекту закона, заниматься риелторской деятельностью запретят без регистрации в уполномоченном органе и получения сертификата риелтора.
Кабинет министров получит полномочия по утверждению порядка регистрации, обучения, аттестации и выдачи сертификатов, стандартов риелторских услуг.
За работу без регистрации предлагается ввести штраф:
- 1 тысяча сомов для физических лиц;
- 5 тысяч сомов для юридических лиц.
Если услуги оказывают с использованием рекламы или информационно-коммуникационных технологий, размер штрафа увеличится до 2 тысячи сомов и 10 тысяч сомов соответственно.
Кроме того, законопроект вводит ответственность за нарушение правил риелторской деятельности. За такие нарушения физлиц предлагают штрафовать на 30 расчетных показателей, а юридических — на 6 тысяч сомов. При использовании рекламы или интернета штрафы возрастут до 5 тысяч сомов и 10 тысяч сомов.
Документ устанавливает новые требования к рекламе объектов недвижимости.
Риелторы смогут размещать объявления только с согласия клиента и после заключения договора на оказание услуг. В рекламе должны указывать данные о риелторе, его регистрационный номер и реквизиты договора.
По данным разработчиков, принятие закона не потребует дополнительных расходов из республиканского бюджета.
