Снос в городе Ош: дома без документов, нет компенсаций, а доходы упали вдвое

В прошлом году во время масштабного сноса в Оше жители, чьи дома были частично разрушены, до сих пор не могут получить компенсацию от мэрии. А у тех, чьи дома снесли полностью, несмотря на предоставленное жилье, остаются проблемы с документами и качеством новых домов. Кроме того, как показало исследование, снос вдвое сократил доходы 750 семей.

Эти проблемы обсуждались на форуме «Цена изъятия жилья для общественных нужд: жизнь спустя год». Инициатор мероприятия, общественная организация «Интербилим-Ош», представила результаты своего исследования и обсудила проблемы с представителями местных властей и жителями, пострадавшими от сноса.

Как сообщила 24.kg глава организации «Интербилим-Ош» Гульгакы Мамасалиева, в 2025 году в южной столице 750 жилых домов были полностью или частично снесены под предлогом государственных и общественных нужд.

67 человек, чьи дома были полностью снесены, получили квартиры в многоэтажных домах. Кроме того, для 500 хозяйств был создан новый жилмассив «Эне-Сай». Там построили 180 домов, из которых 120 семей уже заселились.

«У получивших квартиры нет никаких документов — они могут только пользоваться жильем, но лишены права распоряжаться им и полноценно владеть. Дома, построенные в «Эне-Сае», не соответствуют законодательным и техническим требованиям. Прошлой зимой в домах появились сырость и плесень, полы вздулись. Возможно, проблемы связаны с плохой вентиляцией — точно не знаем. Эти дома строила китайская компания. Причем строительство велось на земле, выделенной незаконно. Экс-мэр Женишбек Токторбаев устно разрешил строить, но участки не были трансформированы — дома возвели на сельхозземлях, принадлежавших другим людям», — говорит Гульгакы Мамасалиева.

По ее словам, снос привел и к другим проблемам. Около 70 процентов из 750 пострадавших семей лишились части доходов. Ранее многие выращивали в огородах черешню, клубнику и другие культуры на продажу, у некоторых был небольшой бизнес.

«До сноса доход на одного члена семьи составлял около 7,5 тысячи сомов, после сноса он резко снизился. Семьи оказались за чертой крайней бедности. Если доход ниже 5 тысяч сомов — это уже уровень бедности, а у них он упал до 3 тысяч сомов», — отметила она.

Тем временем жители, чьи дома были снесены частично, до сих пор не получили компенсацию от мэрии. Участники форума рассказали, что у некоторых разрушено до 80 процентов жилья, однако они так ничего и не получили.

Вице-мэр Оша Шумкарбек Пайзиев заявил, что власти не оставят никого без компенсации. 

«Сейчас на улице никто не остался. Ваши дома разрушены частично, пока вы продолжаете в них жить — и за это спасибо. Компенсацию за разрушенное имущество мы обязательно выплатим, но пока такой возможности нет. С момента моего прихода мы занимаемся вопросом трансформации земельных участков, которые должны быть вам предоставлены», — сказал он.

Масштабные работы по сносу домов для расширения дорог и других целей в южной столице начались в прошлом году во время работы экс-мэра Женишбека Токторбаева. По словам участников форума, многие решения тогда принимались не в рамках закона, а на основе устных договоренностей.