Депутат парламента Дастан Бекешев предлагает ряд поправок в закон о домоуправлении.
По его словам, документ разработан с целью прекращения споров между собственниками квартир многоэтажных домов и домкомов. Он отметил, что нужно создавать прозрачные и подотчетные механизмы домоуправления, популяризировать товарищества собственников жилья как наиболее подходящую форму домоуправления.
Предлагается:
- внедрить безналичные расчеты при управлении домом управляющими компаниями, ТСЖ, домкомами, жилищными кооперативами с 1 января 2024 года;
- сделать подотчетными доходы и расходы домоуправления для жильцов многоэтажных домов;
- установить сменяемость руководства домоуправления;
- обязать органы местного самоуправления оказывать всяческую помощь в домоуправлении, а при необходимости вмешиваться в домоуправление, когда жильцы не занимаются этими вопросами.
Нардеп пояснил, что, несмотря на реформы в домоуправлении, которые проходили ранее, многие дома остались без какого-либо внутреннего менеджмента, а многие плохо управляются. Он считает, что нужно стимулировать граждан объединяться для управления общим имуществом в организационно-правовой форме ТСЖ или нанимать управляющую компанию. Самих же председателей товариществ сделать подотчетными.
«Собственник должен быть наделен правом не участвовать в управлении общим имуществом, если председатель ТСЖ не предоставляет отчеты, не ведет прозрачный учет и собственники не могут получить информацию по доходам и расходам ТСЖ. Нужно также регламентировать возможность вмешательства органов МСУ в домоуправления в случае, если домоуправление никем не ведется или ведется со злоупотреблениями», — сказал Дастан Бекешев.
МСУ при этом могут помогать ТСЖ стимулирующими грантами.
