История со строительством нового здания администрации президента набирает обороты. Чем дальше, тем больше вопросов у общественности возникает. Один из самых спорных моментов — решение властей отдать 16 гектаров земли в обмен на стройку нового здания для администрации президента.
Благодаря тендерам по оценке земли удалось выяснить, где находятся те самые участки.
Расположение у земли более чем выгодное. Именно в южной части Бишкека сейчас идет активное строительство элиток. История самих участков еще более интересная. Здесь хотели возвести новый стадион, футбольный центр и даже Административный городок. Но в итоге, скорее всего, на земле появится еще несколько многоэтажек. Это для чиновников оказалось важнее, чем развитие спорта.
Где находится земля
Руководитель генеральной дирекции по строительству, реконструкции социально-экономических и административных объектов при управлении делами президента Марат Турсунбеков рассказал 24.kg, что инвесторы, которые будут строить новое здание администрации президента, получат участки в южной части города.
Поиск на сайте госзакупок показал, что тендер проводился в конце марта. Анализ объявления: участок в 12 гектаров находится по адресу: улица Малдыбаева, 259а. Это район Бишкека выше Южной магистрали. Предположительно, это участок напротив парка «Ынтымак-2», ограниченный рекой Ала-Арчой, улицами Токтоналиева и Масалиева.
Еще пять участков находятся рядом — по улице Масалиева.
Сейчас выбирается оценщик, который назовет рыночную стоимость пяти участков площадью 0,5233 гектара, 0,95 гектара, 0,13 гектара, 1,6683 гектара и 0,6424 гектара.
Раньше эта территория принадлежала пороховому складу Бишкекского штамповочного завода. Планы на ее развитие у властей были совсем другие.
Коррупция в деле Албека Ибраимова
О землях бывшего порохового склада впервые заговорили во время суда по делу бывшего мэра Бишкека Албека Ибраимова. Его, напомним, обвинили в коррупции при предоставлении муниципальных земельных участков в пользование физическим и юридическим лицам.
Во время суда, в частности, изучалась история о передаче земель именно на территории бывшего порохового склада.
По версии следствия, бывший первый вице-мэр Бишкека Ренат Макенов предоставил подставному частному лицу земельный участок площадью 3,5 гектара, расположенный в южной части Бишкека (в сговоре с отдельными должностными лицами). По этому эпизоду также в качестве обвиняемых проходили Албек Ибраимов и бывший начальник управления земельных ресурсов (УЗР) Урмат Мурзаканов.
После этого уголовного дела власти никак не могли определиться, что действительно хотят видеть на этой территории.
Баталии вокруг футбольного центра
В декабре 2019 года Федерация футбола обратилась в мэрию с просьбой выделить им участок для строительства футбольного центра. Речь шла о двух участках: один участок площадью 6,2 гектара южнее порохового склада, по магистрали вдоль реки Ала-Арчи, второй — южнее школы «Газпром».
«Но первый земельный участок проектом детальной планировки предусмотрен под многоэтажные дома с объектами соцкультбыта. При его предоставлении необходимо корректировать ПДП. Второй участок закреплен за управлением земельными ресурсами», — заявили тогда в Бишкекглавархитектуре.
Вроде бы благая идея в итоге привела к настоящему скандалу. Депутаты даже хотели выразить вотум недоверия мэру Азизу Суракматову.
После долгих переговоров мэрия планировала отдать Федерации футбола именно участок бывшего порохового склада. Но снова возникли проблемы. В итоге депутаты Бишкекского городского кенеша просто сняли с повестки дня скандальный вопрос. Решение по участку так и повисло в воздухе.
Когда будет новый стадион
О том, что в этой части города планируется стадион, говорили не только в Федерации футбола, но и власти страны.
В 2015 году глава правительства Темир Сариев на совещании по вопросам развития клубного футбола в КР заявил, что стадион «Спартак» (ныне стадион имени Долона Омурзакова) не отвечает стандартам FIFA. С точки зрения безопасности и логистики объект расположен в неподходящем месте. Необходимо построить новый, а на месте нынешнего можно возвести бизнес-центр, гостиничный комплекс или ряд высотных домов.
Глава кабмина собирался искать инвесторов для строительства нового стадиона на 40-45 тысяч мест.
После его ухода с поста премьер-министра о новом стадионе в правительстве тут же забыли.
Об обещании вспомнил уже президент Сооронбай Жээнбеков. После успеха отечественных футболистов на Кубке Азии — 2019 он поручил мэру Бишкека и министерствам найти место и построить спортивный городок. Речь шла все о том же участке, где был пороховой склад.
«В южной части города ранее был заброшенный завод. Там остались склады, которые перенесут. Мы разрабатываем план строительства дворца спорта, хоккейного и футбольного стадионов», — говорил Сооронбай Жээнбеков.
Первые работы даже начались. Кабмин постановил выделить для этого почти 30 гектаров земли в районе Южной магистрали и проспекта Чингиза Айтматова. Их передали на баланс Государственному агентству по делам молодежи, физической культуры и спорта, чтобы оно совместно с Госстроем построило спортивный центр.
О строительстве именно на этой земле стадиона, к слову, говорил и Садыр Жапаров.
Выступая на мероприятии по случаю 100-летия кыргызского футбола он отметил, что плохая инфраструктура — самая большая проблема для всех видов спорта.
«Строительство новых стадионов по всей стране даст большой импульс развитию футбола в регионах. Даст бог, начнем с Бишкека. Планируем построить в районе Советской — Южной магистрали стадион, рассчитанный на не менее 30 тысяч зрителей. Мы не будем просить помощи, построим на собственные бюджетные средства», — пообещал Садыр Жапаров...
...но решил строить городок чиновникам
В ноябре 2020 года, будучи премьер-министром, Садыр Жапаров поручил создать комиссию по вопросу строительства объектов Административного городка для размещения государственных органов исполнительной власти.
«13 ноября прошлого года управляющий делами президента и правительства провел совещание с заинтересованными министерствами и ведомствами. По его итогам поручено разработать проект постановления кабмина «О передаче земельных участков под строительство объектов Административного городка, — рассказали тогда в Госагентстве по делам молодежи, физической культуры и спорта.
На земельных участках, ранее отведенных для строительства Спортивного городка, планируется строительство объектов Административного городка для размещения государственных органов исполнительной власти Кыргызстана.
В ведомстве пояснили, что во время согласования документа госагентство предложило включить пункт, поручающий Фонду по управлению государственным имуществом совместно с полномочным представительством правительства в Чуйской области изыскать аналогичный земельный участок для строительства Спортивного городка.
В госагентстве добавили, что не знают, на какой стадии сегодня находится документ, а в кабмине информацию не прокомментировали.
