Обманутые дольщики компании «Мастер Групп» просят президента помочь в решении их проблемы. Об этом говорится в их официальном письме Садыру Жапарову.
Поддержки просят 116 кыргызстанцев, которые вложились в строительство дома по адресу Байтика Баатыра, 60-64, возводимого компанией «Мастер Групп». С 2013 года люди не могут получить свое жилье из-за разбирательств с владельцами земельных участков, на которых возводится дом. Изначально с владельцами трех земельных участков фирма заключила договор на совместное проектирование и строительство. Взамен обещала предоставить квартиры в новом доме. Через два-три года владелец одного из участков передумал и расторг договор. Застройщик вернул ему землю, но уже с возведенным на нем объектом.
Еще год спустя стороны подписали новый договор, но теперь доля этого владельца участка выросла более чем в два раза, поскольку он предоставил не только землю, но и расположенное на нем строение. Аналогичная ситуация происходит и с еще одним владельцем земельного участка. При этом третий остается на прежних условиях. Сейчас же хозяева двух участков через суд хотят вернуть себе наделы.
«В этом случае остальные дольщики останутся ни с чем. И вот уже несколько лет мы, участники долевого строительства, судимся в качестве третьей стороны с владельцами земельных участков. Они, минуя нас, хотят привести состояние своих сделок с ОсОО «Мастер Групп» в первоначальное состояние и забрать свои земельные участки. Они пытались в 2019-2020 годах через Первомайский райсуд принудительно зарегистрировать сомнительное соглашение о расторжении договора о совместном сотрудничестве, согласно которому земельные участки с возведенным на них строением перешли бы в их собственность», — отмечают участники долевого строительства.
При этом сам застройщик на стороне дольщиков. Вместе они выиграли суды. Но в июле 2021 года владельцы земельных участков обратились в Первомайский районный суд Бишкека с заявлением о признании ОсОО «Мастер Групп» банкротом. И суд первой инстанции, не учитывая интересы дольщиков, это заявление удовлетворил. Но компания подала апелляцию. Городской суд своим решением отменил решение Первомайского суда от 2 августа 2021-го.
«После остановки строительства мы потребовали от застройщика искать выход из сложившегося положения и выполнить свои обязательства перед нами. Его усилия по поиску нового инвестора на сегодня успешны. Мы проводим встречи с реальными инвесторами, которые прибывают в страну и делают свои предложения. Но этому может помешать принятое решение Верховного суда о банкротстве ОсОО «Мастер Групп», которое сейчас рассматривается. Если такое решение будет принято, то большая часть дольщиков не сможет вернуть свои деньги. В выигрыше останутся только владельцы участков, забрав себе каркас стройки, стремящиеся к незаконному обогащению за наш счет», — уверены дольщики.
«Поэтому мы с последней надеждой просим вас вмешаться в процесс, оказать нам содействие в законном выходе из этой сложной ситуации и принятии справедливого и выверенного решения проблемы с учетом интересов всех участников долевого строительства. Мы находимся в этом подвешенном состоянии уже более шести лет. Некоторые дольщики уже не дожили до решения проблемы. Многие из них продали жилье и живут на съемных квартирах, другая часть дольщиков расплачивается по взятым в банках кредитам», — говорится в их обращении к главе государства.
