Тринадцать лет дольщики объектов оздоровительно-туристического комплекса «Аврора Грин» пытаются вернуть свою собственность, национализированную декретом временного правительства в 2010-м. Годы переписок с государственными ведомствами, судебных разбирательств результата не принесли. Они обратились к президенту Кыргызстана Садыру Жапарову в надежде, что он разберется в вопросе.
С чего все начиналось
В 2008-м дольщики — общество с ограниченной ответственностью «О.К.К.В.» (ОККВ) и 16 граждан Кыргызстана и иностранных государств — заключили договор с госпредприятием «Санаторий «Иссык-Куль Аврора» при управлении делами президента о строительстве комплекса. Взяли в аренду на 49 лет участок и заплатили за это $250 тысяч согласно договору. Документ до сих пор сохраняет свою силу.
В строительство комплекса дольщики инвестировали более $2,5 миллиона, брали крупные кредиты, но завершить работы не смогли.
В 2010 году объекты были национализированы на основании декрета временного правительства. Но сделано это, по словам дольщиков, в нарушение порядка национализации, установленного другим декретом ВП. В документе указывается, что «в декретах временного правительства КР о национализации под национализируемым имуществом следует понимать имущество, выявленное правоохранительными органами в процессе проведения проверок и имеющее отношение к семье Курманбека Бакиева и его окружению, а также имущество, приватизированное с 2005-го по 2010-й методом без установления цены».
Но правоохранительные органы не установили какую-либо связь ОсОО «О.К.К.В.» и участников долевого строительства с бывшим президентом Бакиевым, его семьей или окружением.
В 2014 году Конституционная палата при Верховном суде своим решением от 11 июля 2014-го фактически признала незаконную национализацию. В резолютивной части решения КП правительству рекомендовано создать правовые механизмы для разрешения спорных отношений по декретам временного правительства и возможности восстановления имущественных прав законных собственников.
Правительством были созданы две комиссии — в 2014 и 2018 годах. В их решениях не были выявлены нарушения закона со стороны дольщиков, но собственность до сих пор не вернули, объекты так и стоят недостроенными, постепенно разрушаясь.
«Государственные органы и должностные лица сначала незаконно национализировали объекты «Аврора Грин», а сегодня не могут или не желают, либо попросту боятся исправить допущенную ошибку», — отмечают дольщики.
Хождение по судам
Дольщикам ничего не оставалось, как обратиться за помощью к Фемиде. В 2022-м Иссык-Кульский районный суд пришел к выводу, что действовать необходимо на основании решения Конституционной палаты.
«Но в правительстве решили, что восстановление прав первоначальных собственников означает симметричное прекращение государственной собственности, а потому должно решаться судом», — говорится в обращении.
Вторая инстанция — Иссык-Кульский областной суд — в 2023 году восстанавливает имущественные права дольщиков на объекты «Аврора Грин». Но его решение опротестовывают «Санаторий «Иссык-Куль Аврора» и Иссык-Кульская областная прокуратура в Верховном суде. Дольщики подчеркивают, что при этом в кассационной жалобе и кассационном представлении отсутствует обоснование отмены судебного решения, как этого требует гражданско-процессуальное законодательство. Проигнорировали и просьбу о переносе заседания, несмотря на наличие справки о болезни представителя дольщиков.
«Верховный суд отменил решение областного суда и оставил в силе районного. Таким образом, судьи направляют нас вновь в правительство (кабинет министров), чтобы оно взяло на себя ответственность принять окончательное решение о восстановлении наших имущественных прав или об отказе в этом», — говорят дольщики.
В ситуации, когда ни правительство, ни суды не могут решить возникший спор, когда не исполняется решение Конституционного суда КР, мы, собственники, вынуждены обратиться к президенту страны как к гаранту Конституции.
Дольщики «Аврора Грин»
«Уважаемый Садыр Нургожоевич! Вы неоднократно повторяли, что государственные органы и должностные лица должны брать на себя ответственность за принятые решения, должны иметь мужество признавать, а самое главное, исправлять допущенные ошибки. Вы заставили нас вновь поверить, что в нашей стране это возможно! Просим вас помочь нам и объективно разобраться в нашем вопросе, восстановить справедливость», — обращаются они к главе государства.
