Необходимо найти золотую середину между проектом детальной планировки и интересами бизнеса. Об этом на рабочем совещании по обсуждению ПДП в мэрии Бишкека заявил глава столичного муниципалитета Азиз Суракматов.
Он отметил, что сегодня в таких крупных городах, как Нью-Йорк, Сеул, Астана, Алматы, нет плана детальной планировки.
«Когда разрабатывали ПДП в советское время, было плановое хозяйство. Его делали на основании Генплана. И всем было понятно, что будет строить государство. Сегодня более 90 процентов строит частный бизнес, и менее десяти — государство», — отметил Азиз Суракматов.
По его мнению, проект жестко ограничивает действия бизнеса при проектировании. Застройщик может столкнуться с ситуацией, когда он купит участок, а потом выяснится, что проектом предусмотрено возведение другого объекта.
«Но бизнес должен сам определять, что строить, кроме, конечно, социально-культурных объектов. Бизнес должен сам решать, строить ему дом, больницу, школу и так далее, с учетом ограничений, которые будет устанавливать Бишкекглавархитектура: этажность, фасады и другое», — сказал он.
«Документ должен учитывать интересы всех сторон», — добавил мэр столицы.
Напомним, план детальной планировки, обнародованный в начале марта, сразу же вызвал нарекания. Горожане опасались, что после принятия документа мэрия узаконит незаконные стройки и сможет изымать недвижимость и земельные участки «под социальные нужды».
В итоге в апреле 2018 года проект был отправлен на доработку в НИИ градостроительства.
ПДП Бишкека разрабатывают несколько лет. Он охватывает 3 тысячи
Документ регламентирует красные и другие градостроительные линии, функционально-строительное зонирование, поперечные профили улиц, рек и каналов, размещение объектов культурного и коммунально-бытового обслуживания населения.
