Депутат парламента Мирлан Бакиров предлагает отдавать парки в инвестиционную аренду сроком до 15 лет. Инициируемые поправки в Земельный кодекс КР вынесены на общественное обсуждение на сайте ЖК.
«Потребность жителей городов и сел в качественном отдыхе продолжает возрастать. Для многих отдых в парках становится зачастую единственной доступной возможностью провести время на природе, принять участие в массовых развлечениях. Учитывая, что численность жителей городов и сел растет, наблюдается явная нехватка парков и зон отдыха, особенно находящихся в шаговой доступности», - отмечает нардеп.
В справке-обосновании он перечисляет проблемы индустрии отдыха и культурных парков в целом: недостаточность нормативной правовой базы, регулирующей данную индустрию (вследствие чего низкая инвестиционная активность); отсутствие приемлемых для инвесторов сроков аренды для обеспечения окупаемости; недостаточное развитие социальной, транспортной, информационной и инженерной инфраструктуры; моральный и физический износ материально-технической базы парков.
Текущее же состояние всех озелененных территорий общего пользования характеризуется следующими проблемами: необходимостью проведения ремонтных работ и устройства дорожного покрытия, ирригационных сетей; плохим состоянием детских игровых площадок; плохой освещенностью территорий парков.
Законопроектом вносится понятие «инвестиционная аренда объекта или земельного участка (или части) парка культуры и отдыха» – передача в аренду с правом ограниченного пользования на определенное время и за определенную плату, определяемым местным кенешем, для инвестирования в создание и воспроизводство основных фондов парка.
Кроме того, кодекс дополняется отдельными пунктами. Согласно им земли населенных пунктов, предоставленные для парков, не могут быть переданы под застройку, в частную собственность или субаренду, а только во временное пользование для сооружения объектов облегченного типа (детских игровых, развлекательных и спортивных объектов, сооружений, а также иных некапитальных объектов для нужд детей и их родителей) с последующей рекультивацией.
«Законопроект предусматривает увеличение срока для инвестиционной аренды земель парков до 15 лет, введение нормы озеленения не менее 45 процентов общей площади арендованной территории. При завершении срока аренды все инвестиционные объекты и сооружения на безвозмездной основе переходят в распоряжение органов местного самоуправления (муниципальную собственность)», - говорится в справке-обосновании.
