Госагентство земельных ресурсов, кадастра, геодезии и картографии предлагает ликвидировать зеленую и красную книги. Причина в том, как объяснил депутатам Жогорку Кенеша директор Госагентства Асылбек Сатыбалдиев, что эти документы часто подделывают. Он пояснил, что нововведение также позволит избежать коррупционных рисков.
Ведомство предлагает заменить правоустанавливающие документы кадастровым планом.
Справка
Кадастровый план — документ со своим QR-кодом, по которому можно узнать всю информацию о земельном участке: площадь, вид собственности, категорию и другие характеристики.
Рановато будет
Заявление чиновника не могло не вызвать обсуждения и обеспокоенности жителей страны. В частности, в комментарии 24.kg глава ОФ «Наше право» Калича Умуралиева, которая не один год занимается земельными вопросами, в том числе многоэтажных домов, считает, что пока рано заменять бумажные документы на участки цифровыми.
«С земельными вопросами очень много спорных моментов. Люди даже при наличии красной книги, указанных в ней границах, не могут определить по факту, сделать вынос нормальной границы в натуре. Когда начинают это измерять, у них не хватает соток.
И «Кадастр» несовершенен. И как можно при несовершенстве этого всего отменять еще красные книги?» — считает она.
В то же время Калича Умуралиева отмечает, что в целом цифровизация — классная вещь. И сегодня уже много информации доступно в «Тундуке». Она признает, что не носит сейчас документы, так они есть в приложении. Но недавно был сбой в системе, она не работала некоторое время... «И хорошо, что документы есть в бумажном варианте», — отметила она.
«Процесс приватизации земельного фонда не прошел безболезненно. И до сих пор есть очень много пробелов, недостатков, которые надо сейчас приводить в порядок, чтобы не было спорных моментов, чтобы люди друг другу не разбивали голову из-за сотки земли. Да, необходимо провести инвентаризацию зеленых, красных книг, внести их в базы нужно, но отменять полностью, пока не решены все еще вопросы, рано», — считает она.
Все будет прозрачно и безопасно?
В ведомстве решили дать разъяснения на опасения общественности.
Кадастровый план будет подписываться уполномоченным лицом и заверяться печатью регистрационного органа и иметь такую же юридическую силу, как и предыдущие документы.
Кроме того, переход на такую форму документа позволит сократить сроки предоставления услуг, финансовые, материальные средства, а также обеспечить защиту документа от подделок.
«Как известно подделка документов на земельные участки в настоящее время является серьезной проблемой. Имеются факты подделки документов на земельный участок, которые невозможно отличить от оригинала на первый взгляд. Такие действия влекут за собой огромный ущерб для правообладателей, поэтому агентство стремится найти действенный способ проверки документов на подлинность. С развитием технологии QR такая возможность появилась», — сообщили в ведомстве.
Задача интерактивного кода — проверить конкретный документ на подлинность. Это позволит правообладателям убедиться, что документ на земельный участок является настоящим и неподдельным.
Госагентство земельных ресурсов, кадастра, геодезии и картографии.
На упреки общественности об угрозах безопасности базы данных в госагентстве сообщили, что автоматизированная система регистрации прав на недвижимое имущество дублируется на локальном и центральном уровнях.
«Производится ежедневная репликация базы данных с созданием резервных копий. Также система обеспечена соответствующей защитой от несанкционированного уничтожения, блокирования, модификации, копирования информации или нейтрализации средств защиты информации, а также реагирования на обнаружение этих программ и информации», — добавили в госагентстве.
В ведомстве просят кыргызстанцев не поддаваться на домыслы об угрозе изъятия прав на земельный участок в связи с заменой формы документа.
«Замена формы документа никоим образом не затронет защищенного Конституцией Кыргызской Республики права собственности на земельный участок», — добавили в госагентстве.
Ранее выданные красные и зеленые книги не подлежат замене и будут иметь юридическую силу, подытожили в Госагентстве земельных ресурсов, кадастра, геодезии и картографии.
