Чтобы деньги работали на вас, нужно уметь грамотно ими распоряжаться. Нужно научиться инвестировать. Процесс этот только на первый взгляд кажется сложным и недоступным для простого человека.
Главное помнить, что не стоит вкладывать все деньги в одну сферу, и различать инструменты инвестирования.
Самый простой вариант — вкладывать в ценные бумаги и депозиты. Но есть и другие инструменты, которые позволяют получать пассивный доход. В сегодняшнем материале мы рассмотрим некоторые из них.
Недвижимость
Один возможных вариантов инвестирования — недвижимость. Тут есть два варианта: заработать на разнице в стоимости, то есть купить дешевле и продать дороже, или получать периодически деньги от сдачи в аренду.Считается, что вложение в недвижимость — самый эффективный вид капиталовложений. Но это не совсем так.
Да, деньги на этом можно заработать. Но для инвестиций на первом этапе нужна будет приличная сумма для покупки жилья. Еще один минус: когда вам потребуются деньги, вы не сможете быстро продать недвижимость и получить их. К тому же стоит помнить о необходимости периодически проводить ремонт жилья, если вы сдаете его в аренду. А это тоже расходы.
Инвестиции в недвижимость — довольно значимый вид капиталовложений. Но он требует внимательного подхода, детального изучения рынка и тонкостей законодательства.
Драгоценные металлы
Неплохой вариант инвестиций — покупка драгоценных металлов. В первую очередь золота. Но вкладывать в золото нужно с умом. Покупка золотых сережек, браслетов, цепей или колец не имеет ничего общего с инвестированием накоплений в драгоценные металлы.Реальным инструментом инвестирования являются золотые мерные слитки. Национальный банк Кыргызстана продает их с 2015 года с правом обратного выкупа.
Это является огромным преимуществом и гарантией надежности вложений.
Но стоит помнить, что золотые мерные слитки требуют особо бережного отношения. У металла очень высока проба — 999,9. Он мягкий, золото может быть повреждено даже от прикосновения пальцев, ткани или салфеток. При повреждении поверхности царапинами и отпечатками пальцев металл сразу теряет свою ценность. Потом его можно продать только по цене лома, то есть гораздо ниже стоимости драгоценного металла.
Но есть и хорошая новость. Национальный банк предусмотрел меры по защите золотых мерных слитков. Золотые слитки весом 100 граммов размещены в индивидуальные футляры с приложением сертификата, а слитки весом 1, 2, 5, 10 и 31,1035 грамма выпущены в защищенной упаковке, которая одновременно служит им сертификатом. Целостность защищенной упаковки-сертификата гарантирует подлинность мерных слитков и обеспечит незамедлительный расчет при обратном их выкупе.
Альтернативной золотым мерным слиткам являются обезличенные металлические счета (ОМС).
ОМС предлагает вам не заботиться о хранении слитков и не ограничивает вас по сумме вложений. В одном из банков, которые предлагают такую услугу, вам нужно внести любую сумму выше минимальной, установленной банком для открытия счета ОМС. Деньги переведут в обезличенное золото по курсу золота на день вложения. То есть вам не дадут золото в реальном выражении, но на счете в банке будет числиться ваше количество виртуального золота, которое привязано к реальному курсу металла.
При вложении в слитки надо понимать, что это долгосрочное инвестирование. Быстро заработать на них вряд ли удастся.
Заработать на субаренде
Субарендой называют сделку с недвижимостью, когда ее берут в аренду у одного человека, чтобы сдать другому подороже. Это подходящий вариант для тех, у кого нет денег на покупку инвестиционной квартиры.Эксперты рекомендуют пользоваться этим методом в курортной местности или крупных городах, где востребована посуточная аренда жилья.
На первый взгляд это неплохой вариант. Но стоит учесть, что вам придется постоянно искать новых жильцов. А еще стоит заранее убедиться, что собственник не будет против субаренды. Иначе проблем и разборок не избежать.
Открыть свой бизнес
Если у вас есть любимое дело, то стоит подумать над тем, чтобы его монетизировать. Попробуйте открыть свое дело, не уходя с основной работы.Перспективная идея — это всегда залог успеха.
Да, совсем уж пассивным доход от такого заработка не назовешь. Ведь нужно будет тратить много времени и средств на его развитие. Но с другой стороны вы сможете зарабатывать, занимаясь любимым делом.
Уйти в онлайн
Пандемия коронавируса и локдаун дали мощный толчок к развитию онлайн-услуг. Почему бы и вам не открыть виртуальный проект? Сейчас многие открывают бизнес в интернете, не оказывая физических услуг.Активно развивается инфобизнес — продажа знаний и навыков.
Можно создать информационный портал или сайт с определенной тематикой, наработать трафик и продавать рекламу. Точно так же работают аккаунты и паблики в соцсетях. Особое внимание стоит обратить на обучающие курсы. Такой вид заработка требует минимальных вложений. Но и риск серьезный: проект может оказаться нерентабельным из-за высокой конкуренции. А для раскрутки в интернете нужны немалые деньги.
