Президент Кыргызской Республики Алмазбек Атамбаев подписал Закон Кыргызской Республики «О внесении изменений в Закон Кыргызской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Принятый Закон разработан во исполнение Плана пошаговых мероприятий по демонтажу системной коррупции в Департаменте кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество при Государственной регистрационной службе при Правительстве Кыргызской Республики, одобренного Советом обороны Кыргызской Республики 26 сентября 2014 года.
Принятым Законом предусматривается внесение изменений в Закон Кыргызской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части обязательного предоставления (в электронном или бумажном виде) в местный регистрационный орган Департамента кадастра заверенной копии правоустанавливающих документов органами, издающими данные документы (государственный акт, договор отчуждения, судебный акт, наследство), а также введения санкции за непредоставление или несвоевременное предоставление таких документов.
Государственные органы и органы местного самоуправления, оформляющие и выдающие правоустанавливающие и правоограничивающие документы (за исключением участков недр) в соответствии с действующим законодательством в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны в пятидневный срок пересылать копии этих документов в местные регистрационные органы по месту нахождения единицы недвижимого имущества в электронном и/или бумажном носителе.
За непредставление или несвоевременную пересылку заверенных копий правоустанавливающих и правоограничивающих документов ответственное уполномоченное лицо привлекается к ответственности в порядке, предусмотренном административным законодательством Кыргызской Республики.
Также принятым Законом вносятся изменения в статью 18 вышеуказанного Закона, предусматривающие норму о том, что местные регистрационные органы принимают заявления также в режиме онлайн в порядке, определяемом Правительством Кыргызской Республики.
Вышеуказанная поправка позволит упростить процесс доступа к Единой базе по недвижимости для пользователей, а также минимизируют контакт с сотрудниками регистрационного органа, и приведут к уменьшению случаев с коррупционными составляющими. При этом во исполнение данной нормы, Правительству Кыргызской Республики необходимо будет разработать Порядок принятия заявлений местными регистрационными органами в режиме онлайн.
Кроме того, принятым Законом вносится изменение в Кодекс Кыргызской Республики об административной ответственности в части введения санкции за непредоставление или несвоевременное предоставление, пересылку заверенных копий правоустанавливающих и правоограничивающих документов уполномоченными лицами.
Также принятым Законом вносится дополнение в статью 22 вышеуказанного Закона, предусматривающее возможность наложения временного ограничения на совершение сделок с недвижимостью до регистрации сделки путем подачи заявления лицом, оспаривающим право на недвижимое имущество и желающим приостановить предстоящую регистрацию, сроком до 10 календарных дней, в течение которых лицо, желающее приостановить предстоящую регистрацию должно представить акт уполномоченного государственного органа о наложении ареста. По истечении 10 дней заявление о временном приостановлении без предоставления акта уполномоченного государственного органа оставляется без рассмотрения.
Закон вступает в силу по истечении семи дней со дня официального опубликования.
