Постановление Кабинета Министров от 24 июня 2022 года № 327
О внесении изменений в постановление Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности» от 9 октября 2019 года № 535
В целях оптимизации процессов предоставления во временное пользование земельных участков государственных землепользователей, в соответствии со статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики» Кабинет Министров Кыргызской Республики постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности» от 9 октября 2019 года № 535 следующие изменения:
в Положении о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, утвержденном указанным постановлением:
— пункт 5 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
«Физическим и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются путем прямого предоставления в соответствии с пунктом 559 настоящего Положения.»;
— пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены на условиях договора аренды на срок до:
а) трех лет — земельные участки, находящиеся в пользовании государственных землепользователей;
— для установки объектов облегченного типа;
— для других целей, не связанных с капитальным строительством;
— для существующих сооружений железнодорожного пути, находящихся в частной собственности;
б) пяти лет — земельные участки, находящиеся в пользовании государственных землепользователей, для строительства энергетических установок с использованием возобновляемых источников энергии (далее — ВИЭ);
в) пятнадцати лет — земельные участки, находящиеся в пользовании государственных землепользователей, для проектирования, строительства зданий, сооружений, направленных на развитие железнодорожной отрасли, и их эксплуатации;
г) сорока девяти лет:
— земельные участки, свободные от прав третьих лиц;
— земельные участки, предоставляемые в рамках реализации соглашений о государственно-частном партнерстве, в том числе для капитального строительства;
— земельные участки свободных экономических зон.»;
— пункт 10 дополнить абзацем девятнадцатым следующего содержания:
«прямое предоставление в аренду — способ предоставления права на земельный участок, находящийся в государственной собственности, без проведения торгов, осуществляемый в случаях и порядке, предусмотренными настоящим Положением.»;
— подпункт 3 пункта 11 изложить в следующей редакции:
«3) для установки и эксплуатации объектов облегченного типа согласно градостроительной документации в соответствии с договором аренды;»;
— пункт 12 дополнить абзацами вторым, третьим, четвертым и пятым следующего содержания:
«Допускается передача во временное пользование сроком до трех лет части земельного участка государственного землепользователя, без выделения этой части в самостоятельный земельный участок:
— для установки объектов облегченного типа;
— для других целей, не связанных с капитальным строительством;
— для существующих сооружений железнодорожного пути, находящихся в частной собственности.»;
— абзац четвертый пункта 20 признать утратившим силу;
— в пункте 51 слова «до 50 лет» заменить словами «до 49 лет»;
— дополнить главой 43 следующего содержания:
43. Прямое предоставление земельных
участков государственных землепользователей
559. Заключение договора аренды земельного участка государственного землепользователя сроком до трех лет осуществляется путем прямого предоставления:
а) государственным землепользователем — дирекцией торгового рынка (торгового предприятия), в ведении которого находится земельный участок, для осуществления торговой деятельности;
б) государственным землепользователем при предоставлении части полосы отвода для существующих сооружений железнодорожного пути, находящейся в частной собственности.
5510. Размер, порядок и условия внесения арендной платы за пользование земельным участком, предоставленным в соответствии с настоящей главой, кроме случаев, предусмотренных пунктом 5511 настоящего Положения, определяются государственным землепользователем.
5511. В соответствии с частью 4 статьи 32 Земельного кодекса Кыргызской Республики Кабинет Министров Кыргызской Республики вправе предоставить земельный участок, находящийся в пользовании государственного землепользователя, хозяйственному обществу с контрольным государственным пакетом (долей участия) в уставном капитале, его дочернему хозяйственному обществу в безвозмездное пользование сроком до 49 лет.
5512. По истечении срока договора аренды, заключенного путем прямого предоставления в соответствии с настоящим Положением, и/или дополнительного соглашения о пролонгации такого договора аренды, арендодатель вправе заключить договор аренды с другим арендатором путем прямого предоставления в аренду, в случае установления арендной платы выше, чем в договоре аренды с предыдущим арендатором, кроме случаев предоставления земельного участка Кабинетом Министров Кыргызской Республики согласно пункту 5511 настоящего Положения.
5513. Кабинет Министров Кыргызской Республики своим решением вправе предоставить земельный участок, находящийся в пользовании государственного землепользователя, в аренду сроком до 49 лет для строительства объектов социально-культурного назначения с вложениями более одного миллиарда сомов.;
— пункт 94 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
«Арендная плата за земельные участки государственных землепользователей курортно-рекреационной отрасли, предоставленные для установки объектов облегченного типа на срок более одного года, вносится в течение года только за используемый период. Сумма налога на имущество по таким земельным участкам выделяется в договоре аренды с учетом сезонности использования.».
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении пятнадцати дней со дня официального опубликования.
Председатель Кабинета Министров Кыргызской Республики А.У. Жапаров
