Жители бишкекского жилмассива «Верхний Токольдош» вновь вышли на улицы, чтобы отстоять свое право на имущество. Утром к ним приехали судебные приставы, чтобы по решению суда освободить от заборов участок Тохтыхан Мулахуновой, который мэрия столицы легкой росписью пера передала новым владельцам вместе с домом и старыми жильцами. В схожей с ней ситуации в жилмассиве оказались еще 74 семьи.
Старожилы остались без земли
Семья Тохтыхан Мулахуновой живет в «Токольдоше» с 1962-го. За эти годы в новостройке выросло три поколения. Люди обживались, строили дома, разбивали огороды. Проблемы начались в начале 1990-х, когда возник вопрос приватизации имущества.
«Наши родители были людьми необразованными. Плохо разбирались в юридических тонкостях. В 1996 году, когда шла приватизация, они получили документы только на дом. Им никто не сказал, что надо узаконить и землю. Мы неоднократно пытались завершить процесс, но в муниципалитете Бишкека на наши запросы отвечали одно — район по Генплану идет под снос, действует мораторий на узаконивание. И, как только его снимут, люди смогут получить право частной собственности на земли», — говорит женщина.
В 2005-м мэрия города приняла постановление «О предоставлении в частную собственность земельных участков под проектирование и строительство индивидуальных домов в жилмассиве «Токольдош». Документ разделил жизнь жилмассива на до и после.
Власти столицы решили выделить 51 участок, на котором полвека живут люди, участникам мартовской революции.
Для токольдошцев это стало настоящей неожиданностью. С легкой росписи чиновников они должны были снести свои дома, хотя все эти годы им обещали дать возможность завершить приватизацию.
Не по совести, а по закону
Между старыми и новыми владельцами участков начались судебные разбирательства. Дело дважды доходило до Верховного суда. В первый раз выиграли жители, во второй — владельцы участков.
«Суды длились 17 лет! Чтобы не создавать конфликтную ситуацию, Верховный суд вынес частное определение — выдать земельные участки участникам революции в новостройке «Калыс-Ордо» взамен выделенных в «Токольдоше». На это согласились 17 человек, остальные остались здесь, продолжили судиться. Непонятно как, но они отсудили себе участки», — отмечает защищающая права местных жителей депутат БГК Гульназ Халилова.
По ее словам, из-за бездействия чиновников мэрии, судов, которые принимали решения, не вникая в детали, сложилась парадоксальная ситуация.
«Есть закон, и есть справедливость. К сожалению, все прежние незаконные действия муниципалитета узаконили через Верховный суд. Более того, в Главархитектуре есть две карты — фактическая и сделанная по Генеральному плану Бишкека. По ним получается, что участок, на который претендует оппонент Тохтыхан Мулахуновой, находится не на ее территории, а в другом месте», — уверяет депутат.
Нервы накалились до предела
Очередное появление судебных приставов, намеревавшихся снести забор и постройки на участке, жители «Верхнего Токольдоша» восприняли как личный вызов и общую угрозу. По их словам, они прекрасно понимают: как только здесь рухнет первый забор, появится прецедент, позволяющий лишить земли всех токольдошцев.
Судебные приставы смекнули, чем для них может закончиться исполнение судебного решения, и позвали на подмогу сотрудников милиции.
Людей в погонах на улице Армейской становилось все больше. Жители стеной встали на защиту участка от сноса. Подогнали машину. Поставили скамейки.
Присутствующий на месте адвокат новой владелицы участка Алмаз Калпаев считает, что нарушения и беззаконие в сложившейся ситуации нет. Между ним и жителями на эту тему возникла перепалка.
После долгих споров и переговоров в ситуацию вмешался заместитель начальника муниципального территориального управления № 6 Руслан Артыков. Учитывая, что оспаривается не только право на земельный участок, но и его границы, он предложил единственный выход из ситуации. Обе стороны конфликта проведут топосъемку, чтобы определить, какой именно участок попадает под снос по решению суда.
Дождавшись, когда судебные исполнители и милиция покинут «Токольдош», его жители стали расходиться по домам. Снос отсрочили на две недели.
Отметим, это далеко не первая отсрочка. Судебные исполнители и спецтехника уже появлялись на улице Армейской в начале года. В тот раз жильцам также удалось взять перерыв в борьбе за землю и имущество.
Схожая ситуация и в «Нижнем Токольдоше», жители которого неоднократно обращались к властям с просьбой помочь узаконить им дома и земельные участки. Жилмассиву более 50 лет, часть территории по проектам еще советского периода предусматривалась под строительство высотных зданий. Люди много лет не могут оформить дома и земельные участки. Сейчас здесь проживают 2 тысячи 300 человек.
