23 июля мэрия Бишкека внесла на рассмотрение в горкенеш проект постановления о приватизации имущественного комплекса. Таким образом, стало известно, кто купит ипподром «Ак-Кула».
В документе, опубликованном на сайте БГК, говорится, что «решение принято в целях повышения эффективности управления объектами муниципальной собственности и привлечения инвестиций в экономику столицы».
Из текста также следует, что ипподром будет передан двум компаниям — ROX Group и TNG Global Foundation.
Что известно о претендентах, выясняла редакция 24.kg.
ROX Group
ROX Group обслуживает округ Пинал — это территория между Финиксом и Тусоном в штате Аризона, США. На сайте компании говорится, что у ROX Group весьма широкий спектор: от медиа до недвижимости. На рынке она с 2008 года.
В 2013-м компания расширила свое влияние. А в 2020 и в 2021 годах дочерняя компания — ROX Services занялась сдачей в аренду зданий, поглотив Rent A Can.
О себе учредители ROX Group сообщают следующее: «Мы предприниматели и опытные специалисты по развитию бизнеса, ищущие новые инвестиционные возможности».
Далее следует перечень услуг:
- венчурное финансирование (долгосрочные высокорисковые инвестиции частного капитала в акционерный капитал высокотехнологичных перспективных компаний. — Прим. 24.kg);
- консалтинг по партнерству и реструктуризации бизнеса;
- обширный опыт развития бизнеса в сочетании с проверенными интегрированными бизнес-процессами;
- фронт-энд стратегия в сочетании с бэк-энд управлением, включая человеческие ресурсы, бухгалтерский учет, маркетинг и системную интеграцию;
- поиск приобретений в различных отраслях, включая, помимо прочего, медиа, аренду строительных услуг, недвижимость или другие отрасли.
«Наши брокеры имеют более 80 лет опыта работы в сфере недвижимости, помогая своим клиентам разобраться в сложностях матрицы современного рынка», — указано на сайте.
TNG Global Foundation
Об этой компании в открытых источниках гораздо больше информации. На сайте TNG Global Foundation сказано, что это владелец и застройщик недвижимости по всему миру хорошо себя зарекомендовавший. Головной офис находится в Гибралтаре.
«Мы работаем в жилом, коммерческом, розничном и гостиничном секторах. Наш разнообразный ассортимент продукции и услуг предлагает роскошные комплексные решения для клиентов, а также приносит пользу местному сообществу и окружающей среде», — уточняет компания.
Как пишет Gibraltar Chronicale, в октябре 2021 года фонд TNG Global Foundation выплатил 90 миллионов фунтов стерлингов наличными правительству Гибралтара за права на освоение территории Истсайд в рамках «трансформационной» сделки, которая также включает проекты в этом районе стоимостью дополнительно еще 240 миллионов.
Из других источников стало также известно, что фонд TNG Global, связанный с вьетнамским бизнесменом, владеющим Trusted Novus Bank, выплатит 21,2 миллиона фунтов правительству Гибралтара за участок земли, где две школы, идущие под снос.
P.S. Компании приобретут ипподром через прямую продажу с условием, что они за свой счет построят и безвозмездно передадут в муниципальную собственность Бишкека следующие объекты:
- общеобразовательные учреждения;
- дошкольные образовательные учреждения;
- городские дороги;
- парковую зону.
Все объекты будут возведены в соответствии с условиями договора.
Напомним, повторный аукцион по продаже ипподрома «Ак-Кула» должен был пройти 16 мая, но из-за отсутствия заявок не состоялся. Имущественный комплекс третий раз был выставлен на публичные торги 11 июля.
Ранее глава кабмина Акылбек Жапаров сообщил, что на месте ипподрома «Ак-Кула» планируют построить финансово-деловой центр.
В начале марта 2023 года Садыр Жапаров посетил объект и распорядился внести предложение о его сносе, чтобы на его месте начать строительство жилья под ипотечное кредитование.
Знаковый для конноспортивного мира республики объект, рассчитанный на 3 тысячи посадочных мест, построен в 1947-м по авторскому проекту заслуженного архитектора Кыргызстана Владимира Нусова.
В начале 1990-х годов спортивный объект передали Министерству сельского хозяйства. В 1998-м ведомство продало его частникам. Спустя двадцать лет, в 2018 году, объект отсудили и передали мэрии. В 2019-м здание ипподрома признали аварийным и подлежащим сносу, а в 2020 году спортивный комплекс лишили статуса памятника истории и архитектуры.
