В институте омбудсмена обсуждают проекта Закона КР «Об изъятии недвижимого имущества для общественных и государственных нужд», разработанный общественными фондами «Наше право» и «Интербилим-Ош».
По словам эксперта фонда «Наше право» Венеры Болтобаевой, проект закона разработан в целях создания нормативно-правовой основы для совершенствования системы организации и изъятия недвижимого имущества.
Венера Болтобаева отметила, что существующие нормы Гражданского, Земельного и Жилищного кодексов не достаточны для создания и системы организации проведения изъятия. Отсутствуют экономические и финансовые основы. Она добавила, что существующий закон ориентирован на интересы госорганов и органов местного самоуправления, в нем отсутствует уважение к частной собственности.
«Нет гарантии, что завтра или послезавтра ваше недвижимое имущество не подпадет под изъятие. Это касается каждого кыргызстанца. Нам уже сегодня наступают на пятки относительно многоэтажных домов, построенные в советский период — хрущевок и сталинок. Их нужно сносить. Срок их эксплуатации истек. Это требование времени, но законодательство Кыргызстана не поспевает за ним», — сказала Венера Болтобаева.
Она отметила, что для изъятия имущества в законопроект вводится новелла «независимая экспертиза обоснованности принятого решения инициатором изъятия».
«Если я являюсь госорганом или органом МСУ, я должна обосновать изъятие экономически и технически. Доказать, что другого варианта нет. Сегодня в действующем законодательстве нет прав и обязанностей правообладателей изымаемого имущества. Нигде это не прописано. Они имеют право на получение информации? Имеют право на плановость изъятия, чтобы оно было не стихийным? Этих норм нет», — сказала Венера Болтобаева.
Инициаторы законопроекта отметила, для того, чтобы изъятие недвижимого имущества для государственных и общественных нужд у граждан произошло безболезненно, нужно конкретно прописать механизмы и соблюдать их при реализации.
