Бишкекский городской кенеш сегодня утвердил проект правил землепользования и застройки.
Включить вопрос в повестку дня сессии просил первый вице-мэр столицы Мирлан Байгончоков. По его словам, муниципалитет разработал проект «в целях установления градостроительных регламентов и определения основных направлений социально-экономического и градостроительного развития города, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов».
Депутаты не стали заслушивать докладчика — заместителя главы Бишкекглавархитектуры Марата Жороева. Они отметили, что неоднократно изучали его во время заседаний постоянных комиссий, и предложили сразу вынести на голосование. В итоге депутаты приняли документ «с учетом заключений профильных комиссий».
Отметим, на прошлой сессии депутатам БГК пришлось снять с повестки дня четыре вопроса из-за поступившего протеста прокуратуры. В документах хотели убрать из оснований для предоставления земельных участков слова «Правила застройки и землепользования». Председатель постоянной комиссии по муниципальной собственности Асылбек Акылбеков тогда сообщил, что депутаты посчитали это целесообразным, поскольку получили информацию, что до 2025 года не представляется возможной разработка ПЗЗ.
Напомним, что в ноябре 2019 года столичный муниципалитет подготовил пакет документов для системной земельной реформы, выработано семь новых положений, которые регламентируют права и обязанности арендаторов и мэрии, а также другие моменты. При их утверждении был внесен пункт о том, что они вступят в силу после утверждения ПЗЗ.
Правила землепользования и застройки устанавливают градостроительные регламенты и определяют основные направления социально-экономического и градостроительного развития города, охраны культурного наследия и окружающей среды, рационального использования природных ресурсов, устанавливают территориальные зоны и регламенты их использования.
Бишкекглавархитектура разработала документ еще в 2019 году, после чего муниципалитет внес его на утверждение депутатов Бишкекского городского кенеша. Но впоследствии отозвал проект.
Инициативная группа горожан тогда предположила, что документ — очередная попытка изъять частную собственность. Юристы правовой клиники «Адилет», в частности, обнаружили в ПЗЗ противоречия нормам Земельного кодекса и Конституции. Опасения вызывает пункт, в котором говорится, что мэрия принимает решение об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных и общественных нужд.
