Микрорайон вместо колонии № 47: нормы озеленения чиновники опять проигнорировали

Если на месте колонии № 47 построят микрорайон на 10 тысяч квартир, то не хватит места на озеленение. Об этом 24.kg рассказал эксперт-эколог ОФ «Инициатива «Арча» Дмитрий Переяславский.

«По грубым подсчетам, если будет возведено заявленное количество жилья, то в новом микрорайоне будет проживать не менее 25 тысяч жителей. По строительным нормам «Планировка и застройка городов и населенных пунктов городского типа», на одного жителя должно приходиться 6 квадратных метров озелененной территории», — пояснил он.

Если умножить норму озеленения на планируемое число жителей, то получим 15 гектаров — почти в два раза больше территории бывшей колонии.

Дмитрий Переяславский

Он добавил, что в погоне за увеличением городского бюджета отдаются потенциальные территории для социальных объектов, при этом не учитываются текущие и будущие потребности данных районов.

«У нашей мэрии уже очень большой муниципальный долг перед горожанами. Он выражается в дефиците социальных объектов: школы, детские сады, больницы, парковые зоны и другие. За годы независимости государство не раз предоставляло территории без учета Генерального плана. Земли, отведенные под социальные объекты, уходили под застройку», — добавил эколог.

По его словам, в Ленинском районе сегодня самый низкий процент доступности зеленых зон общего пользования — менее 1 процента территории занято парками и скверами. Это самый низкий показатель в столице. 

Парки и скверы должны быть в пешей доступности. Есть рекомендация: от места проживания до ближайшей зеленой зоны должно быть не более 500 метров.

Дмитрий Переяславский

«Этот норматив учитывает интересы маломобильных групп: пожилых, родителей с детскими колясками, людей с инвалидностью, школьников. Это общемировые стандарты. Мы проводили исследование, которое показало, что в Бишкеке парки, скверы и бульвары занимают всего около 3 процентов территории. Пеший доступ к ним есть только у горожан, проживающих на 37 процентах территории столицы», — добавил он.

Эксперт-эколог считает, что освободившаяся территория колонии могла бы снизить нехватку зеленых зон в Ленинском районе. Кроме того, так как рядом малоэтажная застройка, которая постепенно будет переходить в многоэтажную, и дефицит зеленых зон будет увеличиваться. Поэтому необходимо на стадии согласования и утверждения эскиза следовать нормам для обеспечения жителей прилегающих территорий.

«Строительные нормы приняты не так давно, в 2020 году. Предложенные эскизы говорят о том, что стройкомпании возводят дома без учета этих правил, тем самым игнорируют комфорт и здоровье людей», — добавил Дмитрий Переяславский.

Отметим, что разбить на месте колонии № 47 парк ранее предложил депутат Жогорку Кенеша Жаныбек Абиров.

Колонию снесли в начале сентября 2022-го. Планы по возведению жилищного комплекса на ее месте озвучивал глава кабинета министров Акылбек Жапаров, а позднее пресс-секретарь президента Эрбол Султанбаев сообщил, что на территории бывшей колонии планируется построить микрорайон из многоэтажных домов на 10 тысяч квартир, школу и два детских сада. В то же время Союз архитекторов заявил, что, согласно Генеральному плану Бишкека, в указанном районе разрешено строительство здания до пяти этажей.