«Рынок ценных бумаг в Кыргызстане находится в стадии проектирования», - заявила сегодня на парламентских слушаниях по вопросу об ипотечных ценных бумагах эксперт Нелли Симонова.
По ее словам, сейчас разрабатывается документация, чтобы законодательно закрепить его основные положения. Ввод таких новых инструментов, как ипотечные ценные бумаги, – важный шаг в этом направлении. В свое время ценные бумаги и фондовый рынок США формировались благодаря именно ипотеке. В мире две системы ипотечного кредитования – немецкая и американская. Первая подразумевает жесткие условия и правила. Именно она сегодня используется в КР. Сейчас в стране пытаются ввести американскую систему ипотеки, которая подразумевает более широкие схемы кредитования. При этом в США главную роль в создании ипотечных ценных бумаг сыграли агентства, вложившие в них существенные суммы денег.
«То, что наши банки выдают кредиты под видом ипотеки, на самом деле таковой не является. Она подразумевает выдачу кредита на длительный срок под небольшие проценты. Но у наших банков нет доступа к таким длинным и дешевым деньгам. Поэтому создание Государственной ипотечной компании, которое происходит у нас сейчас, важный шаг в направлении ипотечного кредитования. По такому же пути пошли наши соседи Россия и Казахстан. Их опыт показал неплохие результаты. Кыргызстану надо развивать эту систему, потому что существующие на рынке условия не позволяют гражданам улучшить свои жилищные условия через ипотечные кредиты», - отметила Нелли Симонова.
