Проверить законность правительственного постановления о приостановлении определения и оформления границ придомовых земельных участков многоквартирных жилых домов требует ОФ «Наше право». Заявление общественный фонд направил в Генеральную прокуратуру и новому премьер-министру Кыргызстана Мухаммедкалыю Абылгазиеву.
На правительственном сайте отмечено, что постановление приняли в целях обеспечения соблюдения требований Земельного кодекса по вопросам определения границ придомовых земельных участков при многоквартирных жилых домах.
Определение и оформление границ участков приостановили до 31 декабря 2020 года.
В справке-обосновании к постановлению отметили, что разработка проектов ПЗУ без градостроительных документов привела к ряду проблем, особенно в городах Бишкеке и Оше. В частности, при оформлении участков возникает много споров по их размерам, срокам оформления и процедуре согласования. Дача согласия владельцами ПЗУ на застройку соседнего участка нередко превращается в инструмент манипулирования.
По мнению фонда, постановление ограничивает права жителей многоэтажных домов, а при отсутствии денег города и айыл окмоту в ближайшие 20-30 лет не смогут разработать свои градостроительные планы.Наличие подобных препятствий приводят к дополнительным расходам застройщиков, что ведет к приостановлению или даже срыву инвестиционных проектов.
Из справки-обоснования
«Постановление нарушает наше конституционное право на собственность. Согласно законодательству, если у нас есть собственность, мы должны ее зарегистрировать. Вот это нам и запрещают постановлением. Но что такое постановление правительства? Оно должно соответствовать Конституции и законам страны. Оно не соответствует», — считает руководитель ОФ «Наше право» Калича Умуралиева.
Она недоумевает, какое отношение План детальной планировки или Генплан имеют к праву регестрации своих земельных участков.
Введение моратория — это изощренное изъятие собственности у жителей многоквартирных домов.
Калича Умуралиева
«Это лоббистские интересы застройщиков, которым не хватает земли в городе. Они разными способами пытаются ее изъять. Эти участки закрепили за домами изначально. Есть первичные документы», — отметила она.
Правозащитница считает: если и вводить мораторий на регистрацию ПЗУ, то необходимо не выдавать компаниям земли и разрешения на строительство домов.
«Получается, у нас отняли это право, чтобы они строились? Почему им продолжают выделять землю?» — заявила Калича Умуралиева.
