Компания мэра Бишкека Эмилбека Абдыкадырова продолжает незаконно строить жилой комплекс на территории дома престарелых. Об этом сообщает издание Factcheck.kg.
По его данным, градоначальник до сих пор числится учредителем ОсОО «Нур Строй Монтаж», которое и строит дом.
Доля Эмилбека Абдыкадырова в этой фирме передана в доверительное управление, однако неизвестно, кому и в каком размере. А по Закону «О государственной гражданской службе и муниципальной службе» муниципальный служащий не может заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц. Он вправе быть занятым педагогической, научной и иной творческой деятельностью.
Жилой комплекс «Кремлевский» на сайте адресного регистра расположен вплотную к дому престарелых, и ранее эта территория относилась к учреждению (до 2012 года на месте строительства был расположен склад дома престарелых. — Прим. 24.kg).
Factcheck.kg отмечает, что 21 июля 2017-го решением комиссии по предоставлению прав на земельные участки в Бишкеке ОсОО «Ромфорд Трейд» был предоставлен во временное пользование на пять лет дополнительный земельный участок площадью 0,31 гектара под жилой 12-этажный комплекс со встроенными объектами социального, культурного и бытового назначения и подземным автопаркингом по улице Абая. Арендная плата установлена в размере 165 тысяч 292,15 сома в год.
Соучредителями компании были сын экс-вице-премьер-министра Кубатбека Боронова Эркинбек Боронов и Рифат Утюшев. Последний в свое время являлся финансовым директором Фонда развития Кыргызстана, который был основан Центральным агентством по развитию, инвестициям и инновациям (его возглавлял сын беглого президента Курманбека Бакиева Максим). Но в 2017 году они покинули список учредителей, и единственным владельцем стала компания «Бенконс Азия», в которой Рифат Утюшев тоже выступает одним из владельцев.
25 сентября 2017-го на основании договора купли-продажи ОсОО «Ромфорд Трейд» реализовало право пользования земельным участком ОсОО «Премиум Альфа Групп», компании, которая была создана буквально за месяц до сделки и директором которой была 25-летняя Александра Иванова.
Еще через месяц право пользования переходит ОсОО «Нур Строй Монтаж».
А 13 марта 2019 года в управление земельными ресурсами мэрии Бишкека поступило предписание столичной прокуратуры об устранении нарушений закона путем расторжения договора аренды земельного участка в одностороннем порядке. Одностороннее расторжение договора было предусмотрено условиями его заключения.
Управление исполнило предписание прокуратуры и направило стройкомпании уведомление о расторжении договора в течение 30 дней, однако «Нур Строй Монтаж» требование не исполнило. Спустя месяц комиссия по предоставлению прав на земельные участки приняла решение расторгнуть контракт с «Нур Строй Монтаж» в одностороннем порядке.
Бишкекская прокуратура обратилась в Межрайонный суд столицы с иском против управления земельных ресурсов мэрии, ОсОО «Ромфорд Трейд», ОсОО «Премиум Альфа Групп», ОсОО «Нур Строй Монтаж» о признании недействительным договора аренды от 15 августа 2017-го и применении последствий его недействительности.
В частности, прокуратура установила, что участок был передан в аренду ОсОО «Ромфорд Трейд» путем прямых продаж, несмотря на то, что, согласно постановлению Бишкекского городского кенеша, возмездное предоставление прав аренды на земельные участки должно проводиться путем открытых торгов.
5 декабря 2019 года Межрайонный суд Бишкека удовлетворил иск прокуратуры и признал недействительными договор аренды участка между управлением земельными ресурсами и ОсОО «Ромфорд Трейд» и последующие сделки относительно данного участка. ОсОО «Нур Строй Монтаж» внесло апелляцию в Бишкекский городской суд. Однако она не была удовлетворена.
В январе 2022-го ОсОО «Нур Строй Монтаж» написало в Первомайский районный суд заявление о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Однако суд посчитал, что данные обстоятельства не могут служить основанием для пересмотра решения Межрайонного суда, так как «они не имеют существенного значения для разрешения дела», и также оставил завление без рассмотрения (определение от 17 ноября). Тогда компания обратилась в Бишкекский городской суд с заявлением о пересмотре решения Межрайонного суда по вновь открывшимся обстоятельствам. Но судебная коллегия посчитала, что обстоятельства, указанные в заявлении ОсОО «Нур Строй Монтаж», не соответствуют требованиям закона и не являются основанием для пересмотра судебного акта, и оставила в силе решение суда предыдущей инстанции (определение от 8 февраля 2023 года).
Таким образом, отмечает издание, несмотря на то что суд второй инстанции два раза признал передачу участка незаконной, ОсОО «Нур Строй Монтаж» продолжает строить ЖК «Кремлевский» и активно занимается продажей его квартир.
