Адылбек Касымалиев: По предварительным расчетам, свыше 99 процентов жилья в Кыргызстане облагаться налогом на недвижимость не будет

По предварительным расчетам, свыше 99 процентов жилья в Кыргызстане облагаться налогом на недвижимость не будет. Об этом заявил сегодня заместитель председателя Государственной налоговой службы КР Адылбек Касымалиев, представляя направленный в парламент законопроект.

По его словам, необлагаемую налогом площадь квартир предлагается установить в размере 80 квадратных метров для Бишкека и Оша. Для домовладений - в 150 квадратных метров. Для других населенных пунктов необлагаемый налогом минимум выше и зависит от численности населения. Если, к примеру, в селе или городе проживает от 5 до 10 тысяч человек, то квартиры площадью до 260 квадратных метров и дома до 300 квадратных метров облагаться налогом не будут. С жителей айылов и поселков с населением менее 5 тысяч человек налог на недвижимость взимать не будут.

На ближайшие два года фискалы решили ввести упрощенный порядок расчета налога на недвижимость. Адылбек Касымалиев объяснил это тем, что последняя в связи с кризисом подешевела. Налоговики, учитывая это обстоятельство, также предусмотрели снижение оценочной стоимости 1 квадратного метра в пределах 25 процентов.

До 1 января 2012 года, таким образом, предлагается установить базовый налог для квартир в Бишкеке и Оше: площадью от 80 до 150 квадратных метров - в 4 тысячи сомов, от 150 до 200 квадратных метров - 6 тысяч, а свыше 200 квадратных метров - 8 тысяч сомов. Для жилых или дачных домов, предназначенных для постоянного или временного проживания, площадью от 150 до 250 квадратных метров - 6 тысяч сомов, от 250 до 350 квадратных метров - 10 тысяч сомов, от 350 до 450 квадратных метров - 14 тысяч сомов, свыше 450 квадратных метров - 20 тысяч сомов.

Базовый налог для недвижимости в других населенных пунктах ниже. Для квартир площадью от 150 до 200 квадратных метров - 4 тысячи сомов, а свыше 250 квадратных метров - 6 тысяч сомов. Для жилых или дачных домов площадью от 250 до 350 квадратных метров - 8 тысяч сомов, от 350 до 450 квадратных метров - 12 тысяч сомов, свыше 450 квадратных метров - 16 тысяч сомов.

Адылбек Касымалиев отметил, что до 2012 года владельцы нескольких квартир будут платить налог только за те, площадь которых превышает минимальный порог. Позже площади будет суммироваться. Если получившаяся сумма будет превышать минимальный порог, то владельца квартир (домов или дач) обяжут выплачивать налог.