Капуста не в своем огороде

Разборки на чужой территории всегда чреваты недопониманием. Огромная торговая площадь в 900 квадратных метров на территории ВВЦ Москвы 10 лет сдается в аренду Кыргызстану, а с 2010 года за символическую плату в 1 рубль. В итоге - ни тыйына в госбюджет страны и никаких заметных мероприятий по продвижению наших промышленников на рынки России. Хотя такая задача ставилась. Представители кыргызской диаспоры в Москве говорят, что эти метры приносят ежемесячно не менее $100 тысяч. Только кому?

Темное «прошлое»

Темная история началась в 2004 году. Павильон создавался с целью продвижения наших экспортеров на рынок России. Тогда за областными госадминистрациями и мэриями городов закрепили торговые площади павильона «Кыргызстан». В деньгах отдали за такое продвижение $91,8 тысячи. Здание требовало реконструкции. Ремонт продолжался несколько месяцев. 

До 2007 года организатором всей деятельности выступало ГП «Кыргызресурсы». Но за три года так ничего и не случилось. В 2008-м Министерство экономики КР заключает соглашение на 5 лет о сотрудничестве с российской компанией «Торговый дом «Кыргызстан». «ТДК» брало на себя обязательства по организации выставок товаров, сделанных в Кыргызстане, за что ему бесплатно передали помещение. Насколько это предприятие было успешным для Кыргызстана? Неведомо. Но вот бизнес на ноги предприимчивые торговцы поставили. Сегодня эти тысячи квадратов разбиты на банки, рестораны и медицинские центры.

По данным Росимущества, на территории павильона размещены следующие организации, которые, по всей вероятности вносят немалую арендную плату: ООО «Майя Сервис», Ассоциация ремесленников КР, ООО «Гринвей», ОАО Коммерческий банк «Юнистрим», ОО «Кыргызский союз пчеловодов», ООО «Радос-Трейд», ИП Макарова И.Б., Представительство МВД КР при МВД РФ, Межрегиональное общественное движение трудовых мигрантов КР, Торгово-промышленная палата КР, Некоммерческое партнерство «Объединение предпринимателей-кыргызстанцев», ООО «Дарыгер».

В декабре 2013 года срок действия соглашения, заключенного с ТД «Кыргызстан», истек. Но сдаваться, судя по всему, бизнесмены будут с боем.

Мнимое поле деятельности

Руководство ТД «Кыргызстан» утверждает, что объект достался им в плачевном состоянии: «в разрушенном виде из четырех стен». Эти заявления пока не подтверждены. Зато есть накладные о проведенной работе, предоставленные ВКЦ «Кыргызэкспо», из которых следует, что $2 миллиона, затраченные якобы на реконструкцию павильона ТД «Кыргызстан», взяты с потолка.

Восстановительные работы по документам проводил вовсе не ТД «Кыргызстан». Так, на капремонт павильона затрачено более 6,8 миллиона рублей в 2003-2005 годы. Проведен капремонт фасада здания, административного помещения, электромонтажного, сантехнического оборудования. А вот ТД «Кыргызстан» ни разу не представил ни одного документа о проделанной работе со сметами, где указаны миллионные расходы на реконструкцию. Все попытки Минэкономики провести расчеты и проверки провалились. Инспекторов просто не пускали на территорию комплекса.

Торговый дом «Кыргызстан» с российским капиталом

Закончилась десятилетняя бесславная история кыргызстанского представительства во Всероссийском выставочном центре в Москве (ВВЦ) чередой коррупционных скандалов и очередным судебным иском к государству на $2 миллиона. Первое судебное слушание состоялось 12 марта 2014 года в Москве. И, как это принято, все «неприглядные» подробности бизнеса стали видны, как только лакомый кусок решили поделить.

Первые восстановительные работы по документам проводил «ВКЦ Кыргызэкспо». Как утверждают представители бизнеса, в результате рейдерского захвата объект передан ТД «Кыргызстан» при содействии Максима Бакиева и Ахматбека Келдибекова. Два года объект был законсервирован.

В 2010 году между правительствами РФ и КР подписано соглашение о передаче павильона Кыргызстану на 50 лет с условной арендной ставкой в 1 рубль в год. В настоящий момент Минэкономики КР выступает правопреемником прежнего экономического ведомства, еще в 2008 году вступившего в договорные отношения с компанией ТД «Кыргызстан».

Российскую фирму по истечении договора об аренде попросили покинуть площади. Однако буквально недавно гендиректор ТД «Кыргызстан» Обозкан Сардарбеков заявил о готовности отстаивать свою правоту в суде. Он хочет продления срока аренды. По его словам, именно возглавляемая им компания реконструировала здание павильона на территории ВВЦ.

«Ремонтно-строительные и восстановительные работы проводились здесь в течение двух лет, на что потребовалось привлечь из негосударственных источников более $2 миллионов, - отметил Сардарбеков. - Также все это время приходилось перечислять на расчетный счет ОАО «ГАО ВВЦ» средства за коммерческую аренду».

Правда, о какой коммерческой аренде идет речь? Об одном символическом рубле? По крайней мере, такими сведениями об условиях пребывания кыргызской стороны располагает Минэкономики КР.

Косвенные доходы не в пользу государства

По приблизительным расчетам экспертов, ежегодная доходность ТД «Кыргызстан» на основании рыночных цен арендной платы за недвижимое имущество в Москве составляет 12,333 миллиона рублей, а затраты на эксплуатацию - 3,6 миллиона рублей. Так что ежегодная чистая прибыль - более 10 миллионов рублей, что полностью покрывает затраты, заявленные ТД «Кыргызстан».

Между тем на фоне разборок вокруг заветных площадей в ВВЦ могут пострадать экспортеры, которые имеют договоренность с российскими чиновниками о продвижении товара на рынок. Кыргызстанские алкопроизводители не могут начать экспорт продукции на российский рынок.

Соответствующее соглашение ассоциация заключила в 2011 году. На тот момент ТД «Кыргызстан» подал документы в «Росалкорегулирование» для получения лицензии на оптовую закупку, хранение и поставки алкогольной продукции. Только в январе 2014-го Федеральная служба по регулированию алкогольного рынка России выдала лицензию до 2019 года. «Но из-за отсутствия договора субаренды производители не могут начать экспорт кыргызской алкогольной продукции на российский рынок», - отмечают в ассоциации.

Судьба под вопросом

Заместитель министра экономики Данил Ибраев заявил: «Российские коллеги говорят, что здание используется не так, как планировалось при взаимоотношениях в рамках СНГ. ТД «Кыргызстан» выселяет не кыргызская сторона, а Росимущество. Они должны передать нам объект без обременений».

Кроме того, он отмечает, что у Кыргызстана нет больше таких площадок за рубежом и на таких выгодных условиях. «Поэтому сделать коммерческое учреждение из этой площадки не можем», - добавляет Данил Ибраев.

По данным кыргызской диаспоры в Москве, ТД «Кыргызстан» в настоящее время продолжает получать денежные средства от работы павильона. Размещенные компании - медицинский центр «Дарыгер» и кафе «Келдике» - платят единственному учредителю ТД «Кыргызстан» примерно по 2 миллиона рублей в месяц.

«Фирмы, расположенные там, не исполняют предписания и решения госорганов РФ об освобождении павильона «Кыргызстан». Российская сторона сообщила, что готова выступить третьей стороной в судебном процессе», - сообщил Данил Ибраев.