Вы переехали в новую квартиру, к тому же являетесь счастливым обладателем автомобиля. «Стального коня», естественно, вы намереваетесь парковать во дворе своего дома, но соседи не дают вам это сделать. Как разрешить ситуацию с наименьшими потерями, сохранить машину и не менять место жительства, рассказал ИА «24.kg» юрист Бактыбек Жумашев.
Соседи говорят, что бывший владелец квартиры не вносил деньги за обслуживание и я не имею права ставить машину. Что делать?
Самый лучший и действенный способ – обратиться к домкому и попробовать уладить конфликт. По закону долги прежнего хозяина жилплощади товариществу собственников жилья не переходят нынешнему.
Сосед пытался испортить мою машину. Как поступить в этом случае?
Если вы действительно уверены, что это дело рук соседа, следует обратиться в милицию, поскольку это уже уголовно наказуемое деяние – порча чужого имущества. Причем намеренная.
А если не уверен? Тоже в милицию обращаться?
В любом случае вам нужно написать заявление. А еще сначала установить камеру наблюдения, чтобы точно выявить хулигана.
Должен ли я установить камеры за свой счет? Или обратиться к домкому для сбора средств?
Если ничьи машины, кроме вашей, такой атаке не подвергаются, вряд ли домком будет обращаться с таким предложением к другим членам ТСЖ. Лучше установить видеокамеру в машине самому и уже с готовым материалом идти в милицию.
Я могу требовать от прежнего владельца квартиры погасить долг перед ТСЖ?
Теоретически - да. Если он остался в городе. Но вряд ли он будет вносить какие-то деньги, поскольку уже состоит в другом ТСЖ, и по факту его задолженность перед прежним товариществом должна быть аннулирована.
Соседи требуют, чтобы я покрыл долги перед ТСЖ за прежнего владельца квартиры. Могу ли проигнорировать?
Можете. Вы не должны отдавать долги, и требовать от вас этого никто не может.
Могу ли я выкупить парковочное место у ТСЖ?
Вам следует решить этот вопрос на общем собрании, потому что территория двора находится под юрисдикцией ТСЖ. Это значит, что все его члены устанавливают единые правила пользования общей собственностью.
