14:00, 31 марта 2022, Бишкек - 24.kg , Мария ОРЛОВА
Большим скандалом может закончиться строительство дома для медиков в Бишкеке, а работники системы рискуют остаться без квартир. Земельный участок и каркас дома неоднократно фигурировали в новостных сводках, меняли владельцев, при этом дело доходило до судебных разбирательств.
Но фирма завод так и не построила, а продала в 2003 году землю ОсОО GEO-М под строительство медико-диагностического и торгового центра. Потом участок несколько раз менял хозяев.
Последним владельцем (за которым зарегистрировано право собственности) стала Джыпаргуль Джамабаева. В 2013 году на участке началось строительство дома. Примерно в то же время Минздрав обратился в правоохранительные органы, чтобы расследовали — как могла мэрия продать участок, по всем документам и по генплану столицы принадлежащий именно его структурам. И в итоге 8 августа 2016 года Октябрьский суд вернул территорию Министерству здравоохранения в оперативное управление. А в 2014-м он же удовлетворил иск прокуратуры о сносе недостроенного здания.
Казалось бы, справедливость восторжествовала. Но на деле все оказалось наоборот. Каркас так и стоит, а участок вновь оказался переданным в аренду.
Его получило ОсОО «Экиз Иншаат ве Тижарет» на 49 лет «для строительства здания медицинского учреждения и жилого помещения». Такое решение приняло правительство в январе 2018 года.
Однако в Минздраве с таким поворотом не согласились и стали обращаться в ФУГИ и правительство. Ведомство ссылалось: в Земельном кодексе прописано, что эта категория земель не может быть использована не по целевому назначению и что у ведомства нет полномочий передавать земельные участки, это может сделать только ФУГИ. А тем временем стройка возобновилась. Но ненадолго — успели возвести еще один этаж. А летом 2019 года вынесло на общественное обсуждение проект постановления «О признании утратившим силу постановления правительства «О предоставлении в срочное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности».
По словам заведующего юридическим отделом Министерства здравоохранения Азамата Жумакеева, документ направлялся на согласование трижды. Замечания были со стороны министерств юстиции и экономики — о риске обращения компании в суд для возвращения вложенных ими денег и так далее. В итоге 18 марта 2021 года постановление приняли.
Сейчас участок находится в оперативном управлении Министерства здравоохранения.
Азамат Жумакеев
«Мы правомочно вернули земли. А как компания строила, кто им давал разрешение — пусть разбираются правоохранительные органы, если компания решит обращаться в суд по возвращению средств», — отметил он.
Немаловажный момент, кто сегодня владеет помещением. Согласно статье 44 Земельного кодекса, здание неотделимо от права на земельный участок, закрепленный за ним. Но министр здравоохранения Алымкадыр Бейшеналиев уверен, что в будущем проблем не будет. Если верить его словам, он выкупил здание у компании в ходе недавнего визита в Турцию. Правда, цену вопроса он называть не стал, отметив, что оплатил из собственных средств.
На вопрос 24.kg, кто будет строить дом, ответил: «Я». На уточняющий вопрос о названии фирмы сказал: «Строительная фирма Бейшеналиева, которая урологический центр сделала и сейчас строит «Алтын балалык». В итоге признался, что строит фирма его сына Мара.
«Я почему не хотел, чтобы фамилия моего сына звучала? Как только прозвучало про «Алтын балалык», его посадили где-то на 20 дней в ГКНБ, начали проверять, откуда деньги. Хорошо, что у него все в порядке. Он продал 130 коттеджей на Иссык-Куле, заплатил $32 тысячи налогов. Я в командировке был, а его взяли и посадили. Хорошо, что у меня есть связи. И чтобы опять не получилось так, что он сейчас начнет строить, а правоохранительные органы опять придут и его будут мучить», — заявил министр.
Он отметил, что не видит конфликта интересов в том, что дом будет строить его сын. «Деньги на строительство сам сын выделяет. Минздрав никаких денег не дает, как в «Алтын балалыке», так и везде. Какой конфликт может быть, если за свои деньги строит?» — спросил чиновник.
Уверен министр, что и другие вопросы будут решены положительно. В частности изменение назначения участка. Потому что его нецелевое использование ранее стало причиной остановки строительства.
Согласно генплану города, указанная территория была зарезервирована для строительства учебных и лечебно-диагностических зданий Министерства здравоохранения.
«Сейчас проект такой: медцентр с офисами и жилой комплекс. Я сказал сыну сделать все на законных основаниях. Как Бишкекглавархитектура, Госстрой скажут», — отметил министр здравоохранения.
Президент в курсе. Он сказал: постройте дом для медиков. Рядом большая территория, там сколько угодно больниц можно построить.
Алымкадыр Бейшеналиев
Открытым остался и вопрос, как будут распределять в будущем эти квартиры, будут ли они безвозмездно передаваться в собственность медработникам. «Надо у сына спросить. Если он отдаст, подарит, то подарит», — сказал министр.
А тем временем, несмотря на то, что не все разрешительные документы получены, министерство уже анонсировало начало строительства дома для медиков. Сдача объекта планируется, предварительно, в апреле-мае 2023 года. «Каркас 8-этажного дома уже был, его планируется поднять до 12-го этажа», — сообщили в ведомстве.