Норма о том, что процентные ставки по ипотеке должны быть не выше 10 процентов, одобрена Жогорку Кенешем в первом чтении. Напомним, это новшество содержится в законопроекте, предложенном фракцией «Республика – Ата Журт».
Согласно документу «О государственном ипотечном жилищном кредитовании» прописывается, что правительство должно обеспечить ипотечное кредитование с процентной ставкой не более чем 10 процентов в национальной валюте на срок не менее 15 лет с первоначальным взносом не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
При этом правительству рекомендовано ежегодно предусматривать в республиканском бюджете не менее 1 миллиарда сомов для субсидирования процентной ставки или первоначального взноса по ипотечным кредитам.
Кстати, по мнению авторов, претендовать на включение в ряды участников программы государственного ипотечного жилищного кредитования могут лишь граждане, отвечающие следующим требованиям:
- проживающие на территории данной административно-территориальной единицы не менее трех лет для городов республиканского подчинения, а на остальных территориях - не менее одного года;
- не имеющие в собственности жилого помещения (жилой дом; квартира в многоквартирном доме);
- не имеющие в собственности земельного участка, ранее предоставленного под индивидуальное жилищное строительство, на всей территории КР;
- проживающие в коммунальной квартире, имеющие в составе семьи больных, страдающих тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание в одной квартире невозможно;
- не совершавшие в течение последних 5 лет гражданско-правовых действий, направленных на ухудшение своих жилищных условий, выразившихся в отчуждении имеющихся в собственности жилых помещений.
Для молодых специалистов (врачей, учителей), проживающих и работающих в условиях высокогорья, отдаленных труднодоступных зонах и приграничных районах республики, автор предлагает предусмотреть «специальные льготные условия» при получении ипотеки. Весь процесс отбора и формирования списка участников программы, по задумке ражовцев, должен вестись правительством прозрачно посредством официального сайта в режиме онлайн.
