10:00, 23 апреля 2026, Бишкек - 24.kg , Дарья НЕСТЕРОВА
Жители одного из домов в центре Бишкека рискуют остаться без жилья: прокуратура пытается через суд признать приватизацию 15 квартир незаконной. Люди, многие из которых живут здесь с советских времен, утверждают, что у них есть все документы, и не понимают, почему спустя десятилетия их право собственности оказалось под сомнением.
По улице Киевской между Калыка Акиева и Тимирязева стоит неприметный пятиэтажный дом. В окружении деревьев он не сразу бросается в глаза, хотя расположен на первой линии — рядом с остановкой общественного транспорта.
Но в сентябре 2025 года все изменилось, 15 квартир — а значит 15 семей — получили уведомления о том, что прокуратура Ленинского района намерена признать приватизацию их жилья незаконной. По сути, людей, которые получили квартиры еще в советское время по работе, теперь пытаются лишить права собственности.
Сказать, что жители испытали шок, ничего не сказать. Некоторые живут здесь с момента ввода дома в эксплуатацию, то есть с 1969 года. И теперь они рискуют остаться без крыши над головой.
«В сентябре прошлого года нас вызвали в прокуратуру и сообщили, что подают в суд из-за якобы незаконной приватизации. Но у нас есть все правоустанавливающие документы, все сделки оформлены в Госрегистре, мы исправно платим коммунальные услуги», — рассказывает она.
Сегодня у всех 15 квартир есть законные владельцы. Кто-то получил их от ведомства, кто-то по наследству, кто-то просто купил.
«Если бы нам хотя бы объяснили, что дом попадает под реновацию. Но нас просто поставили перед фактом через суд. Они хотят признать приватизацию недействительной, а значит — аннулировать все сделки. Люди, купившие квартиры законно, могут остаться ни с чем — без компенсаций», — говорит Ольга.
Живым доказательством того служит, Татьяна Павленко. Ей 76 лет, она получила квартиру в наследство от отца — ветерана Великой Отечественной войны и живет в этом доме с 1969 года. То есть с момента ввода в эксплуатацию. Женщина уверяет, что этот подъезд всегда был жилым домом и заявления прокуратуры абсолютно беспочвенны.
В советское время жилье часто выдавали от предприятий и учреждений. Люди стояли в очереди, получали квартиры, а после распада СССР — приватизировали их. Среди жителей дома есть и ветераны, и труженики тыла, получившие квартиры через ведомство.
«Мы живем как на пороховой бочке. За полгода один из жильцов уже умер, я сама лежала в реанимации», — делится пенсионерка Гуля Акжолтоева.
Жители намерены защищать свои права и наняли адвокатов. С сентября каждой семье это обходится в 25 тысяч сомов ежемесячно.
«Это наше единственное жилье. Куда мне идти с двумя маленькими детьми? Я выросла в детском доме, у меня нет родственников. Почему государство так поступает с нами? Почему прокуратура, которая должна защищать, ставит под сомнение наши конституционные права?» — говорит сквозь слезы Ольга Миронова.
У людей закрадывается подозрение, что все действия прокуратуры не спроста и кому-то просто понадобилась земля под новую застройку, а компенсацию выплачивать совершенно не хочется. Первый подъезд — общежитие, их можно просто выселить. Второй подъезд — признать недействительными документы о приватизации и все — вопрос решен.
Жители считают происходящее опасным прецедентом. Если такое возможно с ними, то аналогичная ситуация может коснуться любого.
Как рассказывает ее житель Азиз Смагулов, о проведении заседания его адвоката уведомили вечером через мессенджер, он не сразу прочел сообщение. Суд прошел следующим утром. В результате ни он, ни адвокат на заседании не присутствовали, и решение приняли без участия ответчиков.
Это принцип домино. Если одну квартиру признали незаконной, остальные ожидает то же самое.
Жители дома на Киевской
Собственник готовит апелляцию и намерен продолжать борьбу.
Часть жителей проходит по делу в административном суде как третьи лица. Основным ответчиком выступает Академия государственного управления при президенте Кыргызской Республики, которая в свое время выдавала документы на приватизацию.
Всего, по словам жильцов, по дому подали 9 исков.
Они говорят, что не понимают, в чем их вина и почему их пытаются лишить законного жилья?
Этот случай заставляет задуматься, а насколько в стране защищено право собственности и где проходит граница между законом и интересами застройки в центре города.