13:07, 20 января 2023, Бишкек - 24.kg , Гульмира МАКАНБАЙ КЫЗЫ
Чтобы решить вопросы строительства домов с долевым участием, представители неправительственных организаций разработали документ. Об этом во время обсуждения законопроекта «О социальном жилье» заявила глава общественного фонда «Наше право» Калича Умуралиева.
По ее словам, чтобы искоренить мошенничество и не оставлять людей без денег и жилья, вводится понятие «эскроу-счет» (специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом).
«Это трехстороннее соглашение, где участвуют дольщик, застройщик и государственный банк. Дольщик свои деньги за жилье отдает в банк. Последний смотрит, как застройщик строит объект. Например, если он построил уже одну треть здания, то на основании полученных актов о приемке строительства банк перечисляет деньги застройщику. Если стройкомпания не будет выполнять свои обязательства, деньги будут находиться в государственном финансовом учреждении. И если застройщик сбегает, дольщик просто забирает свои деньги из банка. А банк лишь предоставляет свои услуги. Здесь никто ничего не теряет», — сказала Калича Умуралиева.
Она заметила, что у застройщика должны быть свои деньги на строительство объектов.
Напомним, ранее глава Госстроя Нуртазин Джетыбаев уже выступал с аналогичной инициативой и заявлял, что госагентство усилит контроль в этом направлении.
«Отныне застройщики откроют специальный счет, и поступившие средства будут поэтапно выдаваться компании по мере завершения строительства и по итогу их принятия и одобрения Госстроем. Будем вводить понятие «проблемный объект — строитель». Вся информация будет размещена на сайте ведомства. Как раньше, в компанию не будут платить, потому что вы сами видите, как много оперативной информации выходит о мошенничестве. Мы поставим точку в этом вопросе», — говорил он в июле 2022 года.
Отметим, МВД Кыргызстана возбудило более 1,5 тысячи дел по жилищным кооперативам.