16:01, 16 мая 2022, Бишкек - 24.kg , Мария ОРЛОВА
Из-за того, что отсутствует порядок изъятия земельных участков под государственные или общественные нужды, все участники принимают решение по своему усмотрению, и в итоге очень сложно привлечь государственные органы к ответу. Об этом на обсуждении законопроекта Минсельхоза по изъятию (выкупу) земли под общественные и государственные нужды сообщила руководитель Ошского филиала ОО «Интербилим» Гульгакы Мамасалиева.
Она напомнила, что Конституцией, Земельным и Гражданским кодексами предусмотрено изъятие участков под общественные и госнужды.
«Но из-за того, что порядок изъятия нигде не прописан, возникает много нарушений прав собственников. Да, должна проводиться независимая оценка. Но ее заказывает уполномоченный орган, и, получается, кто заказывает музыку, тот и танцует. Например, в Оше несколько лет назад собственникам оценили их имущество в два раза ниже рыночной цены. Только после того, как жители стали оспаривать, им увеличили денежную компенсацию и выделили дополнительно земельные участки», — отметила она.
Гульгакы Мамасалиева добавила, что по Конституции принудительное лишение собственности возможно только по решению суда. «Но даже это не всегда помогает отстоять свои интересы. Да и практика показывает, что суд чаще встает не на сторону собственника. К тому же не все имеют ресурсы, время на то, чтобы судиться. Например, в Джалал-Абаде до конца дошел только один собственник из девяти и то, потому что у него были деньги, чтобы нанять грамотного юриста», — отметила она.
Правозащитница добавила, что если порядок изъятия (выкупа) будет четко прописан, то и нарушений прав собственников будет меньше. «Человек сможет ткнуть уполномоченный орган лицом в этот порядок», — добавила она.