08:50, 10 мая 2022, Бишкек - 24.kg , Дарья ПОДОЛЬСКАЯ
Министерство экономики и коммерции вынесло на общественное обсуждение проект нового закона о риэлторах.
В документе говорится, что должна быть выработана единая государственная политика в области регулирования риэлторской деятельности.
Предложено ограничить круг лиц, кто может оказывать услуги как риэлтор. В частности, чиновники, участвующие в продаже недвижимости в соответствии с законодательством о приватизации, не могут быть риэлторами.
Те, кто занимается продажей недвижимости по решению судов или органов исполнительной власти, в том ычисле судебные исполнители, администраторы, консерваторы, внешние управляющие, специальные администраторы или ликвидаторы, в соответствии с законодательством о банкротстве также не являются риэлторами. К последним не относятся также и собственники или арендодатели недвижимости.
Соответственно, на эти категории действия закона не распространяются.
В документе также отмечается, что государство оставляет за собой право регулировать отношения в риэторской сфере и обязано создавать благоприятные условия для развития этого сегмента рынка недвижимости.
Будет также создан единый государственный реестр риэлторских компаний. Кроме агентов, в этом сегменте появятся брокеры. Ими могут стать агенты с более чем двухлетним стажем работы на рынке недвижимости. У них должно быть право подписи документов.
Под брокерской деятельностью подразумевается предпринимательская от имени самостоятельного субъекта рынка недвижимости, направленная на получение прибыли. Брокер может вести переговоры, предоставлять сведения о той или иной недвижимости.