10:01, 05 августа 2019, Бишкек - 24.kg , Юлия КОСТЕНКО
Жители столичного микрорайона «Восток-5» бьют тревогу: единственный участок земли с деревьями огородили и готовят под застройку.
В мэрии Бишкека уверяют, что участок выделен на законных основаниях. Все бы ничего, если бы владельцем не являлась судья Бишкекского городского суда.
Бдительные горожане забеспокоились, как только на участке появился металлический забор. 24.kg тут же обратилось в Свердловскую администрацию. Аким Мурат Осмонов незамедлительно отреагировал и отправил на место комиссию. А позже развел руками: участок находится в частной собственности.
По информации акима Свердловского района, постановлением столичной мэрии от 28 июля 2004 года земельный участок площадью 0,0705 гектара предоставлен М.Б.Джеенбековой под проектирование и строительство медицинского центра.
Государственный акт о праве частной собственности на земельный участок оформлен, выданы архитектурно-планировочные условия 2 ноября 2018 года на разработку проекта: «Девятиэтажный жилой дом с медицинским центром в микрорайоне «Восток-5».
Проект разработан и согласован 25 марта 2019-го. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ имеется.
Объект зарегистрирован в Реестре строящихся объектов Межрегионального управления Государственной инспекции по экологической и технической безопасности по Бишкеку.
В столичном муниципалитете заверили, что ни одно дерево на участке не пострадает. А то, что еще один дом воткнут между существующими многоэтажками, властей мало заботит. Документы-то выданы законно.
В официальном ответе городских чиновников фигурирует имя М.Б. Джеенбековой. Фамилия довольно распространенная в Кыргызстане. К примеру, есть судья Бишкекского городского суда Мира Бабырбековна Джеенбекова.
В мэрии Бишкека 24.kg подтвердили, что именно Мира Бабырбековна Джеенбекова является владельцем участка в «Востоке-5».
К слову, у Миры Бабырбековны Джеенбековой есть родной брат — всем известный бывший депутат Жогорку Кенеша Равшан Джеенбеков. Он, оставшись без должностей и мандата, называет теперь себя оппозиционером.
Их отец тоже был известным человеком. Бабырбек Джеенбеков — экс-директор Государственного агентства антимонопольного регулирования. В марте 2019 года он скончался.
Их мать Санамбубу Джайлобаева состояла в учредителях ОсОО «Асыл Тур». В ноябре 2003 года приватизированный пансионат «Асыл-Таш», проданный в 2002-м всего за 12,7 миллиона сомов при рыночной стоимости 74,9 миллиона сомов, преобразован в ОсОО «Асыл Тур». В 2004 году имущественный комплекс покупает ОсОО «Мун Вэй Тревэл».
В 2008 году в отношении Равшана Джеенбекова Генеральная прокуратура возбудила уголовное дело о незаконной приватизации пансионата, которое потом было прекращено.
ОсОО «Мун Вэй Тревэл» зарегистрировано на супругу Равшана Джеенбекова Алимбаеву Салкын Сарыбаевну.
Застройкой участка в «Востоке-5» занимается ОсОО «Премиум Девелопмент». Компанией руководит Давлетов Санжарбек Туратбекович. В учредителях, кроме него, состоят также Акматов Урмат Кубанычбекович и Бейше уулу Кудояр.
По данным портала «Открытый бюджет», с 2013 года компания заплатила в бюджет 9,6 миллиона сомов. Более активную деятельность, судя по налоговым отчислениям, она начала в 2016-м.
В копилке «Премиум Девелопмент» не так много объектов. На сайте компании в разделе «Завершенные объекты» указан только один — «Мега Сити», расположенный в южных микрорайонах Бишкека.
Компания строит еще два комплекса — «Ала-Тоо» по улице Исакеева и жилой дом «V» по улице 7 Апреля.
На сайте фирмы этот дом активно рекламируют: «Жилой дом «V» — это жилье, совместившее классический стиль и современное понятие о комфорте. В шаговой доступности к вашим услугам вся инфраструктура центра города. Дом представлен 1-, 2-, 3-комнатными квартирами и просторными комнатами. Для автомобилей предусмотрены парковочные места во дворе. Неповторимая архитектурно-планировочная концепция, безупречно оснащенная территория, детская игровая зона формируют уникальную атмосферу дома».
Как застройщик надеется разместить все на таком маленьком участке — всего 7 соток, остается только догадываться. Особенно вызывает недоумение парковка во дворе. Судя по всему, строители имеют в виду соседние дворы, где придется парковаться новым жильцам и посетителям медцентра, который предусмотрен проектом застройки.
В «Премиум Девелопмент» 24.kg рассказали, что застроят лишь 70 процентов территории. Разрешительные документы компания получила еще в мае, но из-за того, что на участке находятся торговые павильоны, сроки начала работ сдвинулись. «Срок аренды у них истек, но им его продлили. Мы не хотим их выгонять, а готовы помочь переехать на другое место. Земля находится в частной собственности, но конфликтовать с соседями мы не собираемся», — пояснили в компании.
По задумке застройщика с улицы 7 Апреля будет сделан альтернативный въезд, через жилые дворы заезжать техника не будет. Дом одноподъездный, поэтому много места он не займет. Медицинский центр будет трехэтажной пристройкой к дому.
«Премиум Девелопмент» выступает лишь подрядчиком.
Каким образом Мира Джеенбекова, судья, чьи доходы ограничены только заработной платой, получила в собственность участок, неизвестно. Судя по ее декларации, доходы действительно ограничиваются только зарплатой, если, конечно, она указала корректные данные.
В 2017 году она заработала 595 тысяч 597,81 сома — чуть больше 50 тысяч сомов в месяц.
В собственности у нее есть недвижимость площадью 180 квадратных метров, автомобиль «Тойота», мебель на 200 тысяч сомов, фото-, аудио- и видеотехника на 100 тысяч сомов, бытовая техника на 150 тысяч сомов.
Ее близкие родственники заработали лишь 300 тысяч сомов за год. У них нет ни жилья, ни транспорта.
О владельце ОсОО «Премиум Девелопмент» Санжарбеке Давлетове практически ничего не известно. На сайте Международного делового совета опубликована статья под его авторством, в которой он рассказал, как приходится «договариваться» с чиновниками о подключении к сетям, которые не рассчитаны на новые многоэтажные дома.
Он признался, что половина строек в Бишкеке ведется незаконно, но толкает застройщиков к этому государство.
Конечно, очень просто выдвигать государству претензии и критиковать его, когда у тебя в партнерах судья.