Питейная аренда. Как помещения Кыргызского цирка раздали под кафе

10:01, 01 ноября 2018, Бишкек - 24.kg , Юлия КОСТЕНКО

Не секрет, что у Кыргызстана не хватает денег на содержание объектов культуры. Здания театров и цирка отдают частникам, которые превращают территорию в питейные заведения.

Нарушения в этом нет, если соблюдены нормы законов. На протяжении многих лет проверяющие органы выявляют нарушения в Кыргызском государственном цирке имени А.Изибаева.

24.kg выяснило, кто, кому и на каких условиях отдал помещения цирка.

Уникальный проект

Кыргызский государственный цирк построен в 1976 году. В настоящее время он признан памятником архитектуры республиканского значения и входит в объединенную охранную зону.

Архитекторы получили государственную премию за строительство здания в форме диска диаметром более , высотой . Сборный купол, не имеющий поддерживающих колонн, смонтирован из 140 железобетонных секций. Зрительный зал рассчитан на 2 тысячи мест. Уникальное архитектурное сооружение включает в себя ряд комплексных тренировочно-спортивных залов, каучуковый манеж, просторные административные и артистические кабинеты.

Цирк занимает площадь в 2,91 гектара.

Комиссия Министерства культуры по проверке деятельности госцирка, образованная в 2015 году, установила, что прилегающая территория с фонтанным комплексом бесхозная и находится в полуразрушенном состоянии.

С 2007 по 2012 год в здании проведены ремонтно-восстановительные работы кровли, внутренней и наружной отделки, конюшни, спортивного зала, административной части, санузлов, системы отопления. Переоборудованы гримерные и гостиничные номера для артистов-гастролеров.

Памятник в аренду

Комиссия установила, что директор цирка Курмангазы Исанаев сдал помещения в аренду в нарушение Закона «Об охране и использования историко-культурного наследия», не согласовав свои действия с Министерством культуры.

ОсОО «Треш» под кафе получило 250 квадратных метров. ОсОО «Ода Страж» под офис выделено 28 квадратных метров. ОсОО «Авиор KG» на 532 квадратах открыто китайское кафе.

24.kg. Здание цирка с восточной стороны
24.kg. Здание цирка с восточной стороны

Помещения взяли в аренду и частные предприниматели. Усова Е.В. под кухню получила 105 квадратных метров, ЧП Нарыжный — под офис 32,5 квадратных метра, ЧП Жумагулова — под магазин тканей — 107 квадратных метров, ЧП Бакирова по столовую — 234 квадратных метра.

В 2014 году от аренды помещений цирка поступило 1 миллион 160 тысяч сомов.

ОсОО «Авиор KG» за аренду восточной стороны цирка ежемесячно платило 32,5 тысячи сомов. По дополнительному соглашению оплату увеличили до 70,8 тысячи сомов.

С западной стороны помещение арендовала С.Т.Бакирова. Оплата составляла 14,3 тысячи сомов в месяц, но отраслевой коэффициент отражен неправильно. Чтобы снизить в два раза стоимость аренды, предприниматель указал, что открывает столовую. По факту там работает кафе.

24.kg. Здание цирка с западной стороны
24.kg. Здание цирка с западной стороны
Здание цирка с западной стороны

«Фактическая арендуемая площадь земельного участка составляет 29 тысяч 100 квадратных метров, а в договорах отражено 4 тысячи квадратных метров. Общая площадь здания — 9 тысяч 444 квадратных метра, а указано только 3 тысячи квадратов. Во всех договорах отсутствуют реквизиты сторон», — говорится в акте.

В 2017 году Фонд по управлению государственным имуществом проводил свою проверку и установил, что руководство цирка разделило единое помещение в 355 квадратных метров и отдало его в аренду разным людям, чтобы не проводить конкурс и занизить цену. Е.Усова и ОсОО «Треш» открыли одно кафе. Для расчета оплаты применялся заниженный коэффициент.

Аналогичные нарушения допущены в договоре аренды 532 квадратов с ОсОО «Авиор KG». Сумма недоначисленной арендной платы составила 996 тысяч 551 сом. Кроме того, договор подписан без проведения конкурса.

В ходе проверки установлено, что ОсОО «Шунда» и О.Бакиров арендуют одно помещение, но разделенное на две части — 234 и 109,9 квадратных метра.

Кыргызский государственный цирк нанес ущерб в 2 миллиона 58 тысяч сомов в виде недоначисленной арендной платы.

Для своих дороже

Помимо этого, директор цирка без согласования с Министерством культуры самостоятельно установил прейскурант на аренду манежа.

Аренда зала составляет 15 тысяч сомов в час. Свыше 10 представлений — 10 тысяч сомов в час.

Деньги от аренды манежа через Свердловское отделение казначейства поступают в доходную часть спецсчета цирка. За 2014 год поступило 960 тысяч сомов: от российских программ — 540 тысяч сомов, от других представлений — 420 тысяч сомов.

Мониторинг показал, что российским программам выставляется аренда ниже, чем местным организаторам, несмотря на большую разницу цен на билеты.

В договорах с российскими программами не указывалось количество представлений и их продолжительность.

Государству дела нет

Так утверждает ФУГИ. Директор цирка Курмангазы Исанаев опроверг 24.kg эту информацию и заверил, что все действия и прейскуранты согласовывались с Министерством культуры.

Материальный бухгалтер цирка Зоя Каркенова добавила, что в 2017 году большинство договоров аренды закончились. Помещения выставили на конкурс и арендовали их другие предприниматели. Лишь часть осталась прежней. «Жалобы со стороны ФУГИ неоправданные. Помещения сдаются в аренду с согласия Министерства культуры и Фонда по управлению госимуществом», — отметила она.

Предприниматель Бакирова вновь арендовала помещение цирка, но уже через конкурс. Естественно, выросла и цена. Теперь за 350 квадратных метров она платит 46 тысяч 625 сомов в месяц. ЧП Сусиева за 322 квадрата платит ежемесячно 57 тысяч 184 сома.

Фото 24.kg. Здание цирка с восточной стороны

«Мы вынуждены сдавать помещения в аренду, так как денег на их содержание нет. С 1991 по 2004 год цирка практически не было. Своими силами его восстановили. Отвоевали гостиницу для артистов. 44 иска я подавала в суд. Вернула государству, а никому не нужен объект. Частники хотя бы ремонт делают, содержат помещения. У государства нет денег», — сказала Зоя Каркенова.

К слову отметим, что после проверки ФУГИ все деньги, собранные с аренды, оседают в фонде. Цирк пока ничего не получает.