22:00, 04 октября 2024, Бишкек - 24.kg , Илья ПЕТЧЕНКО
В Кыргызстане в последнее время активно началась развиваться государственное ипотечноею В республике запустили новую жилищную программу «Менин үйүм — 2024-2030» («Мой дом — 2024-2030»). Редакция 24.kg разбиралась, как получить государственную ипотеку и кто на нее может претендовать.
На момент подачи заявления претенденту должно быть 18 лет.
Должен быть общий трудовой стаж или опыт в бизнесе длительностью два года. Он также попадает под требования, если работал в одной компании не менее года.
У участника или его супруги не должно быть собственного жилья в Кыргызстане.
За последние три года до даты подачи заявления у участника и его супруги не должно быть любых сделок, связанных с недвижимостью на территории страны.
Участник должен быть платежеспособным.
Выдается сотрудникам бюджетной и частной сферы под 4 процента годовых до 25 лет.
Не требует первоначального взноса.
Подаваться могут многодетные семьи (пять и более несовершеннолетних детей).
Лица с ограниченными возможностями и опекуны.
Доступна для вдов и вдовцов, которые не состоят в браке и имеют несовершеннолетних детей.
Участвовать могут молодые специалисты до 35 лет в сельской местности.
Граждане, не состоящие в браке и имеющие несовершеннолетнего ребенка без записи об одном из родителей.
Выдается под 4 процента годовых до 25 лет.
Отсутствует первоначальный взнос.
Предусмотрена для государственных и муниципальных служащих, а также для работников бюджетных сфер (учителей, врачей и других).
Выдается под 8 процентов годовых до 25 лет.
Для частников необходим первоначальный взнос от 20 процентов.
Заявки на участие в программе принимают в онлайн-режиме. Для регистрации необходимо пройти по ссылке на сайт ГИК и заполнить необходимые поля. После регистрации откроется личный кабинет на портале, а на номер придет смс с временным паролем для последующей установки основного.
Для входа в личный кабинет надо ввести ИНН и пароль, а после оплатить госуслуги в разделе "Оплата услуг«.Стоимость запроса на одного человека составит 179 сомов. За эти деньги ГИК делает запрос в госорганы, чтобы узнать семейное положение, продолжительность трудового стажа и наличие жилья у претендента.
После идентификации в меню приложения нужно перейти во вкладку «Гос» и нажать кнопку «Регистрация в ГИК».
После предоставления согласия на обработку персональных данных и оплаты в личном кабинете в разделе «Мои заявки» необходимо нажать на «Добавить заявку», внести дополнительные сведения и отправить заявку на проверку в ГИК. Статус заявки должен быть таким — «Отправлен на проверку».
Отметим, что госслужащие освобождены от уплаты налогов и отчислений в Соцфонд. Для определения трудового стажа им нужно прикрепить справку о заработной плате за последний год в личном кабинете в разделе «Мои документы».
Изменение в составе семьи может повлиять на площадь предоставляемого жилья. ГИК проведет проверку, и если вы больше не подходите под условия программы, заявку отклонят.
Например, процентная ставка может увеличиться с 4 до 8 процентов.
Если заявитель потеряет работу или его доходы снизятся, это может повлиять на его способность платить по ипотеке. В таком случае ситуацию рассматривают индивидуально.
Эти изменения не повлияют на вашу очередь, если вы по-прежнему подходите под критерии программы. ГИК проверит вашу заявку еще раз, чтобы убедиться, что вы все еще соответствуете требованиям.
Налоговая служба может выдать специальную форму, подтверждающую доходы на основе имеющейся информации. В ГИК заметили, что по условиям программы нет требований к уровню доходов участников.