Профильный комитет парламента Кыргызстана одобрил новый Жилищный кодекс в первом чтении

Профильный комитет парламента Кыргызстана одобрил новый Жилищный кодекс в первом чтении. Такое решение принято сегодня на заседании комитета Жогорку Кенеша по развитию отраслей экономики.

По словам депутата Динары Молдошевой, сегодня в стране действует кодекс 1983 года. «Он морально устарел. Если раньше все жилье принадлежало государству, сегодня более 90 процентов объектов находятся в частной собственности. Стоит отметить, что к данному законопроекту прилагаются поправки и в другие нормативно-правовые документы: в Гражданский, Земельный, Административный, Уголовный кодексы, а также в Закон «О товариществах собственников жилья», - говорит она.

Как отмечает нардеп, согласно проекту, предлагается создать государственный жилищной фонд для развития социального и ипотечного строительства. «Сегодня на зарплату бюджетных работников невозможно приобретать квартиры. Мы надеемся, что создание фонда позволит развивать социальное жилье. Кроме того, мы предлагаем, что в течение 6 месяцев после вступления кодекса жильцы многоквартирных домов должны самоорганизоваться, то есть создавать ТСЖ, кондоминиумы, кооперативы для эффективного решения проблем, имеющихся в многоквартирных домах. Сегодня между снабжающими организациями и жильцами возникают споры, кто должен отвечать за ремонт внутридомовых сетей, лифтов. Мы считаем, что снабжающие организации должны их отремонтировать, а потом передавать в ведение жильцов. Стоит отметить, что не меньше споров возникает и по поводу придомовых земельных участков. Для решения всех этих вопросов жильцам необходимо самоорганизовываться», - говорит Динара Молдошева.

По ее словам, коснутся изменения и перепрофилирования зданий. «Мы планируем запретить перепрофилирование первых этажей жилых помещений советского периода, поскольку это угрожает безопасности зданий. Перепрофилирование можно разрешить, если это предусмотрено в Генплане. Но это не значит, что будут закрываться уже открытые магазины, парикмахерские, магазины, которые были перепрофилированы под нежилые объекты», - говорит Динара Молдошева.

На что депутат Бегалы Наргозуев отметил, что неправильно запрещать полное перепрофилирование, поскольку это нарушает права собственников квартир на их использование. «Целесообразнее усилить ответственность таких лиц за перепрофилирование, чтобы они проводили его по всем требованиям», - считает он.

Депутат Азамат Арапбаев предложил провести ревизию всех перепрофилированных зданий, чтобы выявить те, что переоборудованы с нарушениями градостроительных норм. На что депутат Нурлан Койчубаков отметил, что проведение ревизии откроет дорогу для коррупции со стороны соответствующих ведомств.

Комитет поддержал кодекс в первом чтении с учетом доработки высказанных замечаний и предложений.