Механизм ипотеки в Кыргызстане возможен только при условии создания государственной ипотечной компании

Механизм ипотеки в Кыргызстане возможен только при условии создания государственной ипотечной компании. Об этом говорится в программе «Доступное жилье», которую презентовало Министерство экономики и антимонопольной политики.

Согласно приведенному в ней анализу Нацбанка, уставной капитал государственной ипотечной компании (ГИК) должен составлять 1 миллиард сомов и формироваться поэтапно - по 200 миллионов сомов ежегодно в течение пяти лет. При этом участие государства позволяет рассматривать предлагаемую модель ипотеки как социальную, использующую рыночный механизм рефинансирования кредитов.

По предварительным расчетам Национального банка, процентная ставка ипотеки может быть на уровне 12-14 процентов годовых с возможным последующим снижением. Оно будет зависеть от увеличения объемов кредитования и инфляции. Коэффициент покрытия или величина ипотечного кредита - 80 процентов от стоимости приобретаемого жилья, срок кредитования - 15 лет.