Кыргызстанская ассоциация «Наш дом» призывает собственников жилья объединяться в кондоминиумы

Ассоциация «Наш дом» призывает жильцов многоквартирных домов объединяться в товарищества собственников жилья (ТСЖ), или кондоминиумы, для того, чтобы самостоятельно управлять общим имуществом. Об этом сегодня на пресс-конференции заявили члены организации.

По словам председателя ассоциации Геннадия Горбунова, только сообща горожане смогут решать вопросы жилищно-коммунального хозяйства. Зачастую, отмечает он, в многоэтажных домах находятся офисы частных предприятий, магазины, точки общественного питания и прочее. Согласно законодательству республики, они также должны принимать участие в содержании здания, рассказывает координатор ассоциации Наталья Полякова.

Кроме того, ТСЖ обладает статусом юридического лица, поэтому товарищество выступает как равноправный партнер физических или юридических лиц, офисы которых расположены на его придомовом земельном участке (ПЗУ), поясняют выступающие.

«Еще одним преимуществом кондоминиумов является то, что им легче получить стимулирующие гранты мэрии Бишкека, к примеру, на ремонт кровель или подъездов», - говорит депутат Бишкекского городского кенеша Зоотбек Кыдыралиев.

Как ранее сообщало ИА «24.kg», в столице Кыргызстана члены трех ТСЖ за неисполнение условий контракта в одностороннем порядке расторгли с домоуправлением (ОсОО) договор. Дело в том, что на протяжении многих лет собственники жилья исправно платили поставщику коммунальных услуг и просили отремонтировать им подъезды и крышу. Однако к ремонту ОсОО так и не приступило. Собственники подали на домоуправление в суд, который обязал его выплатить квартиросъемщикам все средства или выполнить договорные обязательства. 

По мнению Зоотбека Кыдыралиева, несмотря на то, что мэрия и горкенеш немало делают для решения вопросов жилищно-коммунального хозяйства, нерешенных вопросов остается очень много. Все дело в том, что, приватизировав в 1990-е годы квартиры и став собственниками, владельцы сами решают, платить домоуправлениям или нет.

В настоящее время у таких предприятий отсутствует материально-техническая база. Чтобы произвести восстановительные работы в высотных зданиях, руководство ОсОО нанимает людей и оборудование извне. Преимущество ТСЖ в том, что подобные хозяйственные вопросы члены кондоминиумов смогут решить самостоятельно, исключая расходы на содержание штата домоуправления, считают участники пресс-конференции.