Наименьшее снижение цен на недвижимость в СНГ отмечено в столице Кыргызстана
Наименьшее снижение цен на недвижимость в СНГ отмечено в столице Кыргызстана. Об этом со ссылкой на исследование Аналитического центра «ГдеЭтотДом» (GED Analitics) сообщает Lenta.ru.
По его данным, во всех республиках бывшего СССР с сентября 2008 года снизились цены на жилую недвижимость. При этом наибольшая ценовая коррекция наблюдалась в столицах Латвии, Грузии и Украины. В Риге цены снизились на 53 процента, в Тбилиси - на 42 процента, в Киеве - на 39 процентов.
Наименьшее снижение цен на жилье отмечено в столицах Кыргызстана, Армении и Молдовы. В Бишкеке жилье подешевело на 16 процентов, в Ереване - на 19 процентов, в Кишиневе - на 21 процент. Аналитики связывают это с тем, что на рынках жилья этих стран до кризиса не был раздут «ценовой пузырь». Причиной же коррекции цен стало снижение уровня доходов населения.
По словам руководителя аналитического центра Александра Пыпина, различная динамика цен на жилье в 15 столицах обусловлена не только влиянием глобального экономического кризиса, но и сочетанием локальных политических и экономических факторов. Эксперты отмечают, что в двух бывших союзных республиках удешевление недвижимости началось задолго до кризиса. Например, в бывшей столице Казахстана - Алматы - цены на жилье достигли пика еще в 2007 году (до $3,75 тысячи за квадратный метр), после чего начали снижаться. К сентябрю 2008-го квартиры в Алматы подешевели до $2,1 тысячи за квадратный метр, а к сентябрю 2009-го - до $1,55 тысячи за квадратный метр. В Риге цены на жилье в 2007 году достигли уровня в $2,2 тысячи за квадратный метр, к сентябрю 2009-го опустились до отметки в $750 за квадратный метр.
В Ташкенте за год кризиса квадратный метр подешевел с $800 до $500, в Минске - с $2,05 тысячи до $1,35 тысячи, в Таллине - с $1,8 тысячи до $1,2 тысячи, в Вильнюсе - с $2 тысяч до $1,4 тысячи. В Душанбе цена квадратного метра снизилась с $700 до $500, в Баку - с $1,8 тысячи до $1,3 тысячи, в Москве - с $6,1 тысячи до $4,5 тысячи, в Ашхабаде - с $1,1 тысячи до $850, в Кишиневе - с $1,2 тысячи до $950, в Ереване - с $1,05 тысячи до $850, в Бишкеке - с $950 до $800.
