Генплан раздора

Столица расширяется, обрастает новыми жилмассивами. Но зачастую застройщики, нарушая все правила жилищного строительства, занимают участки, предназначенные совсем для других целей. Такие постройки не только портят облик города, но и становятся препятствием для возведения школ, больниц и детских садов.

Красная книга - не разрешительный документ

Как сообщил ИА «24.kg» директор Департамента индивидуального жилищного строительства мэрии города Бишкека Расул Айдаров, в новых жилмассивах очень часто нарушаются стандарты жилищного строительства. Причина кроется в том, что многие собственники, получая в Госрегистре Красную книгу, дающую право на владение участком, думают, что документ позволяет им строить дома по своему усмотрению. Однако для этого необходимо получить разрешительные документы в Департаменте индивидуального жилищного строительства.

«В жилмассиве «Ак-Ордо», что находится на окраине Бишкека, есть два генплана. Один из них недействительный, так как по этому документу в жилмассиве не отведено мест под строительство школ, детских садов и объектов соцкультбыта. И это не исключение. По два генплана есть и в других жилмассивах», - отмечает Расул Айдаров.

Кто ответит?

На вопрос ИА «24.kg», откуда же липовый генплан, директор департамента ответил, что документ составили в Бишкекглавархитектуре. А сегодня идут споры между данным ведомством и Департаментом индивидуального жилищного строительства.

В Бишкекглавархитектуре на вопрос, откуда взялись два генплана, ответили: «Территория в 260 гектаров под размещение жилмассива «Ак-Ордо» отведена постановлением правительства КР № 154 от 12 апреля 2005 года. Бишкекглавархитектурой в 2005 году разработана и согласована схема застройки жилмассива на 3 тысячи 83 участка и передана в районные администрации города Бишкека для распределения гражданам. Официально заверенная копия имеющегося в Бишкекглавархитектуре генплана жилмассива в установленном порядке в 2006 году передана в Департамент индивидуального жилищного строительства мэрии города Бишкека и на сегодня сверена и идентична оригиналу генплана жилмассива «Ак-Ордо» в архиве управления».

Но визуальное ознакомление с генпланом, который разработали в Бишкекглавархитектуре, говорит об обратном. Документ, составленный департаментом, существенно отличается от первого. О каком же сверенном и идентичном генплане идет речь в ответе Бишкекглавархитектуры, остается загадкой. А может быть, существует и третий?

Сносить, нельзя оставить

«Застройщики умудряются возводить дома даже на дренажных системах. В частности, в жилмассивах «Ак-Орго» на улице Ахунбаева и «Ак-Босого» на улице Манаса дома построены прямо на коммуникациях. А в новостройках «Тынчтык» и «Алтын-Ордо» жилища возведены на местах предполагаемых объектов соцкультбыта. Мы уже снесли 12 построек, но они опять восстановлены. Горожане по этому поводу подавали на наш департамент в суд и выиграли его. Но мы доказали свою правоту в вышестоящей инстанции. В скором времени дома будут вновь снесены», - заявил Расул Айдаров.

И безрассудство это будет длиться до тех пор, пока два ведомства не начнут работать по одному плану.