На рынке недвижимости Казахстана ситуация обостряется, пишет

«Экспресс К» (Казахстан). Практически все банки свернули ипотечные программы, закрыв кредитное окно для покупателей, приобретавших жилье с помощью ипотеки, а именно они в последние годы составляли большинство новоселов. В заложниках у финучреждений таким образом оказались и застройщики, которые бьют в колокола и апеллируют к правительству.

Глава Ассоциации застройщиков Айдын Рахимбаев пожаловался, что в сентябре после ужесточения требований Нацбанка многие коммерческие банки отказались от ипотеки. При таком раскладе, на его взгляд, наращивание объемов новых квадратных метров под большим вопросом. Ведь доля ипотечных сделок составляла 60-70 процентов от числа всех сделок с жильем.

«Сегодня на казахстанском рынке ипотеки не существует, - констатировал Айдын Рахимбаев. - Она закрыта практически всеми крупнейшими банками. Думаю, в 2014 году не будет большой динамики, если сейчас эту проблему не озвучить и не попытаться что-то сделать. Жилищное строительство невозможно без ипотеки».

Однако, как заметил министр экономики и бюджетного планирования Ерболат Досаев, проблема эта «с бородой» и стоит на повестке дня не первый год. «Инструмент сегодня стал непопулярным, потому что банкам нужны долгосрочные деньги, чтобы фондировать на долгий срок, то есть ипотека более чем на 15 лет невыгодна, - отреагировал он на сигнал SOS от застройщиков. - Поэтому в рамках развития финсектора мы совместно с Нацбанком рассматриваем меры, которые возможно принять, чтобы вернуть ипотеку».

Впрочем, похоже, что государство ситуацию на самотек не пустит. Премьер-министр Серик Ахметов распорядился, чтобы на следующей неделе Совет по экономической политике обсудил будущее ипотечного жилищного кредитования в нашей стране. Ипотека для многих казахстанцев - это все-таки выход, хотя и очень дорогой.

http://www.express-k.kz/show_article.php?art_id=88523