В рамках программы «Доступное жилье» квартиры экономкласса построят не только в семи регионах Кыргызстана, но и в столице. Об этом стало известно сегодня на заседании фракции «Кыргызстан», где обсуждались условия госипотеки.
Как сообщила глава ГИК Бактыгуль Жээнбаева, уже объявлен тендер на строительство жилья в семи областях КР, финансируемое Российско-Кыргызским фондом развития (ИА «24.kg» писало об этом). «Мы начинали переговоры с руководством Фонда и по строительству квартир в Бишкеке, но из-за смены руководства процесс приостановился», - добавила она, сказав, что работа в этом направлении будет продолжена.
Однако депутаты заметили, что ГИК могла бы и сама строить жилье, не прибегая к услугам фонда или банков. «Получается, что вы просто выкупаете у них, а там только операционные расходы составляют как минимум 5 процентов. А если бы еще и мэрии городов или главы органов МСУ, где вы намерены строить, пошли вам навстречу – выделили землю на льготных условиях, организовали бесплатное подключение коммуникаций, думаю, себестоимость квадратного метра жилья составила бы $300, а то и меньше», - привел расчеты депутат Салайдин Айдаров.
Другие депутаты привели в пример мировой опыт, когда стройкомпании освобождали от налогов в обмен на передачу государству части квартир. «Если освободить наши компании от некоторых видов налогов и обязать при этом передать на баланс города хотя бы 10 процентов построенного жилья, это около 70 квартир, это будет очень выгодно. Потому что недополученные налоги составят стоимость, может, 10 квартир, но не более, выгода очевидна», - заявил депутат Алмазбек Баатырбеков.
Его коллега Дастанбек Джумабеков предложил ГИК изучить опыт Турции, где выдаются беспроцентные кредиты, фактически просто в рассрочку, и не на 10, а на 20 и более лет.
